Vraagprijs   € 950.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gezellige Keizerstraat, hartje Scheveningen gelegen zeer fraai, royaal en uitstekend onderhouden 3-laags herenhuis met zonnige achtertuin en diverse originele details!
De woning is in 2017 vrijwel geheel gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud.

De locatie, zeer nabij het strand en de boulevard van Scheveningen, divers winkelaanbod en openbaar vervoer op een steenworp afstand, maakt dit fantastische huis extra aantrekkelijk.
Daarnaast in de directe omgeving van diverse parken (de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark), scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: ruime vestibule met glas-in-lood, marmeren vloer en meterkast met uitgebreide elektrische installatie en gasmeter, gang welke tevens voorzien is van een mooie marmeren zwart/wit vloer, modern toilet met fontein, twee diepe vaste kasten en toegang tot grote betegelde kelder met opstelplaats van de centrale stofzuiginstallatie (2017).

Royale woonkamer en suite voorzien van een visgraat parketvloer, originele schuifseparatie, 2x mooie schouw met open haard (hout), prachtig ornamenten plafond en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin (ZW).
Aan de achterzijde gelegen riante en luxe moderne keuken met wederom zwart/wit marmeren vloer, composiet aanrechtblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en Quooker.

Prachtig trappenhuis naar 1e verdieping:
Ruime overloop, diepe vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger, riante slaapkamer aan de voorzijde, grote achterslaapkamer, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, 2e moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Riante zolderverdieping, twee vaste kasten met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2017) en veel bergruimte, 3e luxe moderne badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Hedendaags comfort in een authentiek en zeer royaal herenhuis!

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1895
- Centrale stofzuiginstallatie (2017)
- Keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Gehele kapverdieping en buitenmuren geïsoleerd (2017)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Alle kamers zijn voorzien van internet/tv aansluiting
- Begane grond voorzien van een mooie visgraat parketvloer
- Gelegen in de directe nabijheid van strand, zee, boulevard, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232m²
Perceeloppervlakte
131m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
1148m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2017, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Keizerstraat 73", "zipCode": "2584 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1058562, "lng": 4.2738958 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder