Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Aan het gezellige gedeelte van de langste Laan met haar brede winkelaanbod, tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat in de Bomenbuurt op de eerste verdieping gelegen zeer ruim en goed onderhouden 4 kamer appartement met achterbalkon. Veel originele details uit de bouwperiode zijn nog aanwezig, w.o. suiteseparatie, schouwen, paneeldeuren en plafonds. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer: Randstadrail 3 en tram 12.
Nabij zee, strand, duinen en uitvalswegen.

Indeling (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: hal, vaste trap naar eerste verdieping, gang met vaste kast, meterkast, vaste kast met CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020), toilet met fonteintje (2019). Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer. Sfeervolle, riante woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood deuren, schouwen, originele plafonds, parketvloer en mooie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de Laan van Meerdervoort en de Thomas Schwenckestraat; toegang naar halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur. Zeer ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijstaand ligbad en vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en balkon op het Westen. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie houten vloer.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916
- Eigen grond
- Veel originele details nog aanwezig
- CV-combiketel (Intergas , bouwjaar 2020)
- MJOP opgesteld t/m 2028
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve V.v.E., bijdrage 200,-- per maand (tijdelijk t/m 31/12/2020 ivm MJOP
- Volgens opgave verkoper is de achterzijde geïmpregneerd in 2020
- Gunstig gesitueerd t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
442m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 487", "zipCode": "2563 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0761808, "lng": 4.2696364 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms