Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Leuvensestraat 2 D, Portiekflat in Den Haag

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Royaal 4/5 kamerappartement in "Résidence Belgisch Park" gelegen op de 2e etage (3e woonlaag). Dit ruime appartement heeft 3 slaapkamers, badkamer en aparte extra doucheruimte, een groot balkon, een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder alsmede een ruime berging.
Op loopafstand van de winkels van de Stevinstraat/Gentsestraat, het strand en de boulevard van Scheveningen en nabij goed openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.

INDELING: (zie plattegronden voor maatvoering)
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 2e verdieping, ruime hal met entree twee appartementen.
Entree appartement, hal met garderobe, ruim betegeld toilet en meterkast (7 groepen + ALS), betegelde badkamer met ligbad en twee vaste wastafels, twee ruime achterslaapkamers voorzien van laminaat en kastenwand gelegen aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin . Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het ruime balkon (ZW) en doorgang naar de ruime woonkeuken in hoekopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot 3e ruime slaapkamer alsmede tot de interne berging met ruime douchecabine, opstelplaats CV-ketel en wasmachine. De hal, woonkamer en keuken hebben een neutrale tegelvloer.
Eigen kelderberging met elektra en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1982
- Gelegen op eigen grond in het Belgisch Park
- Onderhoud buiten goed, binnen goed maar gedateerd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elektra 7 groepen, 3-fasegroep en aardlekschakelaar
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage, parkeerkelder is voorzien van autowasplaats
- Berging in kelder
- Actieve VvE, ruime reserve, bijdrage € 337,39 per maand
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Vanwege het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

=== English text ===

In Residence Belgisch Park you will find this well maintained 5- room apartement with garage parking, storage, elevator, 3 bedrooms, 2 bathrooms. On a short walking distance of Scheveningen and near the shopping area of the Stevinstraat and Gentsestraat. Good public transport and easy access to the highway.

LAY OUT:
Closed entrance with mailboxes and doorbells, stairs or elevator to the 2nd floor, hall with entrance two apartments.
Entrance apartment; spacious hall with coatreck, good size tiled toilet and meter cupboard (7 groups + ECB). Tiled bathroom with bath and two washbasins, two spacious rear bedrooms with laminate and closet, adjacent to the communal, enclosed courtyard. Entrance bright living/ dining room with access to the sizable balcony (SW) and passage to the spacious kitchen with dishwasher, fridge / freezer, oven, electric hob and extractor. From the kitchen access to 3rd bedroom as well as to the internal storage with an extra shower cabin, position boiler and washing machine. From the 3rd bedroom access to the -only accessible for residents- outside staircase leading to the beautifully landscaped shared courtyard of the complex.
The hall, living room and kitchen have a neutral tiled floor.
Private basement storage with electricity and private parking in the parking basement.

SPECIFICS:
- Year of built 1982
- Freehold
- Maintenance outside good, within good but dated
- Fully equipped with double glazing
- Electricity 7 groups and ECD
- Private parking in parking garage, parking basement is equipped with car wash
- Storagebox in basement
- Active Owners Association, contribution € 337,39 = per month
- Due to the year of construction of the home, an old-age materials clause will be included in the purchase deed
- Notary selection reserved for buyer but within Haaglanden work area

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Leuvensestraat 2", "zipCode": "2587 GE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1096386, "lng": 4.2889463 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?