Vraagprijs   € 1.100.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In een van de mooiste straten van het Belgisch Park gelegen, karakteristiek, zeer goed onderhouden en uiterst sfeervol 8-kamer tussen-herenhuis. Dit charmante familiehuis beschikt over veel authentieke details zoals een schuifseparatie, paneeldeuren, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, het Westbroekpark en het Scheveningse strand op loopafstand, tevens goede bereikbaarheid van uitvalswegen.

Deze woning is zonder noemenswaardige kosten te betrekken, een uniek object met veel originele details: zeker een bezichtiging waard!

Dit gezellige tussen-herenhuis is in 2008 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van vele originele details in combinatie met alle hedendaagse moderne voorzieningen.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree, mooie vestibule met garderobe meterkast, gang, modern toilet met fontein, royale woon-/eetkamer ensuite met mooie lijstwerk stucplafonds, schuifdeuren met glas in lood en suitekasten, twee marmeren schouwen met gasblok openhaarden, vloerconvector, openslaande deuren naar de zeer zonnige voortuin en openslaande deuren naar de veranda en de lager gelegen achtertuin met namiddag/avond zon. Vanuit de eetkamer doorloop naar moderne goed ingerichte en zeer complete luxe keuken met alle moderne inbouwapparatuur.
Kelder onder de keuken met veel bergruimte.

1e verdieping, overloop, modern toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren met "Frans" balkon en gezellig uitzicht op het Belgisch Plein, aparte voorzijkamer, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, moderne goed ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche met glazen deuren, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping, overloop met groot daklicht, gangkast met opstelling CV-ketel (bouwjaar 2018), boiler (bouwjaar 2017) en aansluiting voor wasmachine en droger, mooie en lichte slaapkamer voorzijde met 3 ramen in topgevel, aparte voorzijkamer met karakteristiek dakraampje, ruime slaapkamer achterzijde met ingebouwde kasten en dakkapel, tweede moderne badkamer voorzien van douche met glazen wand, vaste wastafel, handdoekradiator, toilet en vloerverwarming.

De woning is vrijwel geheel voorzien van mooie houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca 210m2
- Veel originele details nog aanwezig
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Rijks BSG Westbroekpark/Belgisch Park
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209m²
Perceeloppervlakte
181m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
835m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Frans balkon, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha quinta pro (2018)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Leuvensestraat 32", "zipCode": "2587 GG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1098232, "lng": 4.290671 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms