Vraagprijs   € 159.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamer appartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en vrij uitzicht aan de voorzijde. Gelegen op het groene stuk van de Loosduinsekade, om de hoek van de Soestdijksekade, nabij winkels, divers aanbod openbaar vervoer, op korte afstand van het Zuiderpark en parkeren voor de deur.
Eigen (fietsen)berging achter het complex.

INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden):
Portiektrap naar de 2e verdieping, entree woning, halletje met tochtdeur.
Overloop met toegang alle vertrekken; royale woonkamer met erker aan de voorzijde en marmeren schouw, diepe vaste kast en eetkamer aan de achterzijde eveneens met marmeren schouw. Door middel van schuifpui toegang tot het achtergelegen zonnige balkon met balkonkast. Dichte, moderne keuken met RVS afzuigkap, inbouw combi-oven, 4-pits gas kookplaat en vrijstaande koel-/vrieskast (2017), deur naar 2e zonnige balkon eveneens met balkonkast waarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas 2017). Grote masterbedroom aan de voorzijde, tweede goede maat slaapkamer aan de achterzijde. Betegelde, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger. Separaat betegeld toilet met vrijhangende pot.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1936
- Eigen grond
- Eigen (fietsen)berging achter het gebouw, te bereiken via het (afgesloten) portiek
- Twee balkons aan de achterzijde gelegen op het zuid-oosten
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Laminaat vloeren in het gehele appartement
- Actieve VVE, bijdrage € 50,-- per maand
- Groot onderhoud (voorgevel) uitgevoerd in 2017
- Elektrische installatie vervangen in 2008
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- De ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Loosduinsekade 520", "zipCode": "2571 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0661774, "lng": 4.2693701 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?