Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Maastrichtsestraat 66, Bovenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een van de populairste en zeer kindvriendelijke straten van het Belgisch Park zeer goed onderhouden ruim en licht 6 kamer drielaags bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en 2 achterbalkons. Tevens is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Dit fantastische familiehuis is in 2016 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, glad gestucte wanden en mooie eikenhouten visgraat parketvloeren van 16mm massief eiken met inlegrand door het gehele huis.
Op 5 minuten lopen van de winkels van het Belgisch Park en zeer nabij (internationale) scholen, ambassades en (internationale) organisaties en natuurlijk de duinen en het strand van Scheveningen. Goed aanbod openbaar vervoer en snelle toegang uitvalswegen.

INDELING:
Entree op begane grond, hal met meterkast, binnentrap naar 1e etage. Ruime overloop, modern toilet, handige berging en toegang tot de L-vormige woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie en twee diepe kasten, fraaie erker aan de voorzijde met kunstofkozijnen en HR++ glas. Grenzend aan de aan de achterzijde gelegen eetkamer de prachtige luxe design keuken van het Duitse highend merk Leicht met inbouwapparatuur van Siemens zoals gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, Quooker en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer openslaande deuren (hout met dubbel glas) naar het achterbalkon over de gehele breedte. Tenslotte is er nog een schouw aanwezig waarvan het rookkanaal recent is schoongemaakt en gebruikt kan worden voor een gas-/houtkachel.

2e etage:
Overloop, toegang tot de luxe badkamer met mooi betegelde ruime inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel met lades. Apart toilet. Vanaf de overloop entree naar de zonnige voorslaapkamer en de ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon, 3e slaap-/studeerkamer aan de voorzijde.

3e etage:
Vaste trap naar de meegesplitste kapverdieping, grote slaapkamer aan de achterzijde met annex tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel, 3e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932
- Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend heruitgegeven, canon eeuwigdurend afgekocht
- Volledig voorzien van grotendeels nieuwe (2019) kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met HR beglazing
- CV-ketel Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 (april 2016)
- Gehele huis voorzien van massieve eikenhouten visgraat parket vloer
- Luxe keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Woonkamers met hoge plafonds met ornamenten
- VVE in activeringsfase, (groot) onderhoud tot nu toe in onderling overleg, MJOP wordt opgesteld
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels van het Belgisch Park, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen
- De ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onjuistheden.

+++ ENGLISH TEXT +++
In one of the most popular and child-friendly streets of the Belgisch Park very well maintained spacious and light 6 room three-storey upper house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and 2 rear balconies.
The groundlease is perpetually bought off.

This fantastic family house was completely renovated in 2016 and has new electricity, smoothly plastered walls and beautiful oak herringbone parquet floors made of 16mm solid oak with an edge border throughout the entire house.
At a 5-minute walk from the shops of the Belgisch Park and very close to (international) schools, embassies and (international) organizations and of course the dunes and beach of Scheveningen. Good range of public transport and fast access to highways.

LAYOUT:
Entrance on the ground floor, hall with meter cupboard, stairs to 1st floor. Spacious landing, modern toilet, handy storage room and access to the L-shaped living / dining room and suite with original sliding doors and two deep cupboards, beautiful bay window at the front with plastic frames and HR ++ glass. Adjacent to the dining room located at the rear the beautiful luxury designer kitchen of the German highend brand Leicht with built-in appliances from Siemens such as gas hob, oven, fridge / freezer combination, dishwasher, Quooker and a granite worktop.
From the living room patio doors (wood with double glazing) to the rear balcony over the full width.

2nd floor:
Landing, access to the luxurious bathroom with beautifully tiled walk-in shower, bathtub and wide washbasin furniture with drawers. Separate toilet. From the landing entrance to the sunny front bedroom and the large bedroom at the rear with patio doors to the second balcony, 3rd bedroom/study at the front.

3rd floor:
Fixed stairs to the topfloor, large bedroom at the rear with an adjoining second bathroom with a shower, washbasin, 3rd toilet and the space for the washing machine.

DETAILS:
- Year of construction 1932
- Municipal leasehold, re-issued forever, canon bought off forever
- Fully equipped with largely new (2019) plastic frames and partly wooden frames with HR glazing
- Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 central heating boiler (April 2016)
- Entire house has solid oak herringbone parquet floors
- Luxury kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Living rooms with high ceilings with ornaments
- VVE in activation phase, (major) maintenance so far in mutual consultation, maintenance plan is drawn up
- Very conveniently located near the shops of the Belgian Park, schools, public transport, beach, boulevard and dunes
- Due to the year of construction the old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Buyer notary choice, but within Haaglanden working area.

Explanation clause NEN2580The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worries.You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or inaccuracies.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
547m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant ecoTec CW5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Maastrichtsestraat 66", "zipCode": "2587 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1118945, "lng": 4.2966578 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?