Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Maastrichtsestraat 77, Bovenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 322.500 k.k.  

Omschrijving

Er is er weer eentje beschikbaar! Zo'n ruim en licht 5/6 kamer 2-laags bovenhuis met bijgetrokken kapverdieping en twee zonnige balkons op het zuiden. Gelegen in een van de populairste, kindvriendelijke straten van het Belgisch Park en in de directe nabijheid van de winkels van het Belgisch Park, scholen, internationale organisaties en natuurlijk de duinen en het strand van Scheveningen. De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

INDELING (voor maatvoering zie de plattegronden):
Entree op straatniveau, gang met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen, meterkast, trap naar de eerste etage, overloop met net betegeld toilet met fonteintje. L-vormige doorgebroken kamers en suite met erker aan de voorzijde. De woning werd verwarmd door gaskachels, schoorstenen nog aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, is in U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vierpits gasfornuis met oven en vaatwasser; openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde (Z).
Trap naar de tweede etage, overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het 2e zonnige balkon over de volle breedte, naastgelegen achterzijkamer, grote slaapkamer met bijgetrokken voorzijkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer met ruime betegelde doucheruimte, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de achterzijkamer vaste trap naar de kapverdieping met groot kanteldakraam aan de achterzijde.

Na renovatie een ruim familiehuis op een geweldige locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932
- Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend her-uitgegeven, canonverplichting € 260,= per half jaar
Mogelijkheid tot afkoop canon: grondwaarde € 22.500,=, afkoopsom ca € 23.032,62
- Op de kozijnen in de dakkapel aan de voorzijde na, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is intern gedateerd, heeft geen CV-installatie, verouderde keuken, badkamer en sanitair
- 1/3e aandeel in de actieve VVE, bijdrage € 90,= per maand, gez. opstalverzekering
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels in de Stevinstraat, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen.
- De ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 322.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Maastrichtsestraat 77", "zipCode": "2587 XC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1116476, "lng": 4.2968172 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?