Vraagprijs   € 239.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke straat in het Renbaankwartier, grenzend aan het hofje van de IJmuidenstraat, zeer goed onderhouden 3 kamer-hoek-parterrewoning met (gebruik) zijtuintje, grote bijkeuken, kelder en achterom.
Deze charmante woning is volledig up-to-date en ideaal voor starters, surfers, stellen en liefhebbers van dit authentieke gedeelte van Scheveningen. Ligging op 2 min lopen van zee, om de hoek bij kinderboerderij 't Waaygat en natuurlijk diverse winkelstraten zoals de Badhuisstraat, Stevinstraat/ Gentsestraat en de Keizerstraat.

De woning is in zeer goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken.

INDELING:
Entree woning op straatniveau; gang; woon-/eetkamer met gestucte wanden, grote ramen (kunstofkozijnen met dubbel glas), laminaatvloer en schouw.
Master-bedroom aan de voorzijde; modern betegeld toilet met vrijhangende toiletpot, tussengelegen slaap-/studeerkamer; moderne hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, ATAG inbouw apparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer; raamkozijn met schuifdeur naar grote bijkeuken (voorheen achterplaats, overdekt in 2014, nieuw dak, vloer) met groot dakraam, opstelplaats nieuwe CV-ketel, wasmachine en deur naar zijtuin in het hofje. Vanuit de keuken toegang tot de moderne, betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine; eveneens vanuit de keuken toegang tot de voorraadkelder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1898
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dak(en) vernieuwd in 2010 en 2014
- Gevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2011
- 1/3e aandeel in actieve V.v.E, gez. opstalverzekering, ingeschreven KvK, bijdrage € 14,=/maand, MJOP en reservering zal in overleg met nieuwe eigenaren worden vastgesteld, komende jaren geen groot onderhoud voorzien
- Nieuwe CV-ketel, Remeha (2020)
- Oplevering ca 1 juli 2020
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmake
laar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Maaswijkstraat 71", "zipCode": "2586 CC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1084653, "lng": 4.2807416 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms