Vraagprijs   € 550.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In één van de leukste straten van het Valkenboskwartier gelegen karakteristiek ruim en licht 2-laags herenhuis met voor- en achtertuin.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree via voortuin, ruime vestibule met oorspronkelijke voordeur omlijst met fraai glas in lood, gang met originele granieten vloer. Ruimte onder trap, bergkast, toilet met fontein, royale en lichte kamer en suite met mooie visgraat parketvloer, oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood, 4 vaste kasten, 2 schouwen, geornamententeerde plafonds en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken (2016) met inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en toegang tot zonnige achtertuin (ZW) ca. 9 meter diep met houten schuur (ca. 2.00 x 1.50).

1e Verdieping:
Overloop met daklicht, toilet, bergkast met opstelplaats wasmachine en droger en CV-combiketel (Vaillant),
voorzijkamer met vaste kast, aan de voorzijde gelegen slaapkamer met oorspronkelijk schouw en balkon (ca. 1.10x 2.80), achterslaapkamer met oorspronkelijke schouw, tussengelegen moderne badkamer (2015) met dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche en handdoekradiator, achterzijkamer met wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- CV-combiketel (Vaillant HR)
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1907
- Visgraat parketvloer met bies woonkamer en keuken (2016)
- Beschutte en zonnige achtertuin ca. 9 meter diep met houten schuur voorzien van elektra
- Nabij diverse scholen en diverse sportfaciliteiten
- In directe omgeving van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat
- Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen
- Openbaar vervoer, (RandstadRail 3, en lijnen 11 en 12, bus 20 en 21), uitvalswegen via Hubertustunnel
- gehele voorzijde en parterre achterzijde mooie g.i.l. bovenramen
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas (1e verdieping achterzijde v.v.dubbel glas)
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenoemen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
606m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Marconistraat 20", "zipCode": "2562 JD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0734207, "lng": 4.2762404 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?