Vraagprijs   € 519.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
Om de hoek van het Zuiderstrand en de gezelligheid van de Scheveningse haven ligt deze ruime en zo te betrekken 3 laags eengezinswoning met achtertuin met berging en achterom en een dakterras van 18m². Dit sfeervolle familiehuis met 4 slaapkamers is goed geïsoleerd en beschikt over zeewaterverwarming, waardoor er meer praktische ruimte in huis is door het ontbreken van radiatoren. De woning ligt in het in 2010 opgeleverde project ' De Zeemeeuw' en beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen bewonersparkeergarage.

INDELING: (zie ook plattegronden)
Begane grond:
Entree, Ruime hal met meterkast, vaste kast met verwarmingsunit en toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keuken in L-opstelling heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via schuifpui toegang naar verzorgde en betegelde achtertuin (NW, middag- en avondzon) met houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toilet, ruime master bedroom over de gehele breedte aan de voorzijde, 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Tussenliggende badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en electrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Multifunctionele ruimte (kantoor/ speel/ TV kamer) met vaste kast met WTW installatie. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruim en zonnig dakterras van ca. 18 m2 aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Parkeerplaats (52) heeft een VvE, bijdrage € 17,37
- Ramen, kozijnen en terrasdeuren gemaakt van duurzaam geproduceerd hout
- Muur- en dakisolatie
- Rookmelders op het electriciteitsnet
- Mechanische gebalanceerde ventilatie met warmte-terugwin-unit
- Warmwater via warmtepomp
- LTV systeem als hoofdverwarming; lage temperatuur vloerverwarming
- Energielabel A
- Electra 10 groepen met aardlekschakelaars en dubbeltariefmeter
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
--------------------------------------------------------------------------------

Nearby the Zuiderstrand and the cosiness of the Scheveningen harbor is this spacious and well maintained 3-layer family house with backyard with storage and back and a roof terrace of 18m². This attractive 4-bedroom family house is well insulated and has seawater heating, which means that there is more practical space in the house due to the lack of radiators. The house is located in the 'De Zeemeeuw' project, which was completed in 2010 and has its own parking space in the adjacent residents' parking garage.

CLASSIFICATION: (see also floor plans)
Ground floor:
Entrance, spacious hall with meter cupboard, fixed cupboard with heating unit and toilet with fountain. Bright garden-oriented living room with half open kitchen at the front. The L-shaped kitchen has a composite worktop and is equipped with various built-in appliances. Access through a sliding door to the neat and tiled backyard (NW, afternoon and evening sun) with wooden shed and back.

1st floor:
Landing with toilet, spacious master bedroom over the entire width at the front, 2 good sized bedrooms at the rear. Intermediate bathroom with bath, separate shower, double washbasin furniture, mirror cabinet with lighting and electric underfloor heating.

2nd floor:
Multifunctional room (office / play / TV room) with fixed cupboard with HRV installation. Bedroom at the front. Spacious and sunny roof terrace of approx. 18 m2 at the rear.

PARTICULARITIES
- Leasehold eternally paid-off
- Parking lot (52) has a VvE, contribution € 17,37
- Windows, frames and patio doors made from sustainably produced wood
- Wall and roof insulation
- Smoke detectors on the electricity grid
- Mechanical balanced ventilation with heat recovery unit
- Hot water via heat pump
- LTV system as main heating; low temperature underfloor heating
- Energy label A
- Electricity 10 groups with earth leakage switches and double tarif meter
- Notary choice buyer, but within working area Haaglanden

Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
90m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 33m², 515×641cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Meeuwenstraat 7", "zipCode": "2583 ST", "city": "Den Haag", "lat": 52.0920198, "lng": 4.263089 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms