Vraagprijs   € 485.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmante, sfeervolle en zeer goed onderhouden 4 kamer schipperswoning met drie slaapkamers en beknopte achtertuin gelegen in een leuke, rustige en kindvriendelijke straat in het populaire Renbaankwartier. Op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen, de winkels van het Belgisch Park, scholen, het Westbroekpark, de Mets tennisbanen en zwembad "De Blinkerd".

Indeling:
Entree, hal met meterkast, tochtdeur met glasroedeverdeling, modern toilet.
Zeer ruime en lichte living met massief houten eiken vloer en openhaard (hout). Doorloop naar de moderne eetkeuken met lichtkoepel voorzien van alle inbouwapparatuur. Inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Openslaande deuren naar gezellige plaats (ca 3.00 x 3.00) met ochtend/middag zon en achterom. Stenen berging voorzien van elektra en opstelplaats CV-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2007).

1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met whirlpool, design wastafels, aparte douche, toilet, handdoekradiator en granieten vloer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde alsmede een achtergelegen slaapkamer met een grote dakkapel.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met eveneens een dakkapel over de volle breedte voorzien met openslaande deuren naar zonnig terras van ca 10m2.

De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Geheel voorzien van kunststof en hard houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 7 groepen + 2 ALS
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca 95m2
- Beschermd stadsgezicht
- Dakterras gerealiseerd in 2017
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
59m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Plaats
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Messstraat 34", "zipCode": "2586 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1080571, "lng": 4.2855903 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms