Vraagprijs   € 289.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Charmante, sfeervolle en zeer goed onderhouden 4 kamer "Kapiteinswoning", parterrewoning met originele suite, gestapelde achterbouw en beknopte tuin gelegen in een leuke, rustige en kindvriendelijke straat in het populaire Renbaankwartier. Op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen, de winkels van het Belgisch Park, scholen, het Westbroekpark, de Mets tennisbanen en zwembad "De Blinkerd".

INDELING
Entree, lange gang met mooie plavuizenvloer, modern betegeld toilet, toegang kelder met opstelplaats CV-ketel; kamer en suite met originele schuifseparatie, hoge ornamenten plafonds en originele schouwen, aan de achterzijde serre (het voormalige klompenhok) met aansluiting wasdroger en door middel van openslaande deuren (dubbel glas) toegang tot de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en verhoogd aanrechtblad (2004). Vanuit de keuken/woonkamer toegang tot het achterhuis, moderne betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, trap naar bovengelegen zeer ruime slaapkamer, zeer ruime zit/slaap/werkkamer met prachtige op maat gemaakte boekenkast en openslaande deuren naar de achtertuin (NW).

Een bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveninigen-dorp
- Leuk weetje: de binten van de vloeren zijn afkomstig van bij een hevige storm op het strand kapotgeslagen
bomschuiten, de rederij heeft toendertijd besloten het hout te hergebruiken
- Hoge ornamentenplafonds, originele schuifseparatie, houten vloer
- Geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de binnendeuren naar de serre
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2007
- Elektra vervangen 2002, nieuwe groepenkast 2016
- Nieuwe badkamer en toilet 2015
- Buitenschilderwerk 2016
- Actieve VVE, bijdrage € 30,=/maand tbv onderhoud, reservering en opstalverzekering
- Administratiekosten beheerder VVE € 280,= per jaar
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13m², 220×600cm

Locatie

[ { "address": "Messstraat 4", "zipCode": "2586 XJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1083723, "lng": 4.285211 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?