Vraagprijs   € 640.000 k.k.  

Omschrijving

In de gewilde Volgelwijk gelegen goed onderhouden ruim en licht dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en heerlijk terras aan de woonkamer op het zuidwesten. De woning is in 2020 en 2021 grotendeels gerenoveerd en zonder grote opknapkosten te betrekken.

De woning is gelegen aan een fraai plein met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht en op loopafstand van de duinen en het strand!

Indeling : (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau, ruime vestibule met ruimte voor meerdere fietsen, tochtdeur, trap naar 1e etage, mooie ruime hal met modern toilet en fontein (2020), royale kamers en suite met vaste kasten, hoge lijsten plafonds, open haard (hout), vrij uitzicht op het plein en groen aan de voorzijde en schuifpui naar het vergrote balkon/terras met Bangkirai vlonderplanken, open moderne luxe keuken (2021) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, aan de voorzijde gelegen (slaap)kamer met tevens vrij uitzicht over plein.

2e verdieping:
Overloop met daklicht, 2 ruime slaapkamers (beiden voorzien van dakkapel en vaste kast), voorzijkamer met opstelplaats CV-combiketel Bosch (bouwjaar 2008), wasmachine en droger, moderne luxe badkamer (2020) met ligbad
(Villeroy en Boch) grote inloopdouche, modern toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, vliering bereikbaar middels vlizotrap.

De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca 120m2
- Belanghebbende parkeren
- Erfpacht, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- 1/12e aandeel in actieve V.v.E., bijdrage € 175,- per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
448m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Mezenlaan73","zipCode": "2566 ZE","city": "Den Haag","lat": 52.0829926,"lng": 4.2612439}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?