Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Uniek! Op vijf minuten lopen van zee, strand en boulevard van Scheveningen in het Belgisch Park gelegen, in uitstekende staat verkerend, zonnig 3-4 kamer hoekappartement op de 2e verdieping van de markante Neptunusflat. Het appartement heeft drie balkons en biedt een vrij uitzicht over het Circusplein en de Nieuwe Parklaan.
De gemeenschappelijke tuin is onder architectuur aangelegd.

Het appartement is in 2009/2010 geheel gerenoveerd waarbij het bijzondere karakter is versterkt. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestukt, de oude structuur met afgeronde hoeken is teruggebracht. Alle kozijnen zijn vernieuwd met smal staal vervangend gepoedercoat aluminium, voorzien van HR++ warmte-en geluidsisolerend glas. Nieuwe elektra en waterleidingen zijn aangelegd. Massief eiken parket is door de hele woning gelegd (woon- en eetkamer 2020, visgraat met bies). Glas-in-lood in alle deuren aangebracht.

De winkels van het Belgisch Park, een wekelijkse versmarkt en diverse parken zijn op loopafstand. Ook nabij (internationale) scholen, sportvoorzieningen, musea en theaters. Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar; openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur.

De woning is prachtig afgewerkt en instapklaar!

INDELING: (voor maatvoering zie de plattegronden)
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten gezamenlijke entree met mooie originele brievenbussen en een bellentableau. De representatieve centrale hal heeft originele marmeren wanden en vloeren. De lift of de marmeren trap leidt naar de tweede etage.

Entree appartement.
Het appartement heeft een ruime hal met garderobe, (inbouw)kasten en een modern toilet.
De lichte, halfronde woonkamer met ramen rondom, heeft een mooie massief eiken parketvloer met bies (vernieuwd in 2020), een witte marmeren schouw met Janus houtkachel (eventueel ter overname), een glazen deur naar het ruime inpandige balkon op het westen. Via schuifseparatie met glas-in-lood doorgang naar de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur w.o. een vrijstaande koelkast, vaatwasser (Bosch 2020), 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron/oven, warmhoud lade en keukenboiler (Daalderop 2020). Vaste kast met nieuwe groepenkast, 8 groepen + ALS.
Verder een slaap-/werkkamer en een royale master-bedroom. Beide slaapkamers hebben een fraaie massief eiken parketvloer en een deur naar een eigen balkon op het zuiden. De ruime, betegelde badkamer met travertin vloer heeft een ligbad, wastafelmeubel, vaste kasten, elektrische boiler (2019) en de opstelplaats voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1931
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht dmv obligatoire overeenkomst
- Gebruiksoppervlakte wonen 91.5 m2
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ geluidswerend glas
- Fraai afgewerkte woning met gestucte wanden en eiken parketvloer met bies (woonkamer 2020)
- 3 balkons, 2 op het zuid/zuidwesten en ruim inpandig balkon op het westen
- Elektra- en waterleidingen vernieuwd (2009)
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 253,- t.b.v. o.a. onderhoud gebouw, tuin, lift, schoonmaak, water en opstalverzekering. Goed onderhouden complex, geen majeur onderhoud te verwachten.
- Blokverwarming, € 75,= voorschot stookkosten
- Belanghebbende parkeren, bewonersparkeervergunning € 64,80 per jaar
- Gemeenschappelijke fietsenberging via achteringang
- Ruime eigen berging in kelder
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte.

Citaten van de bewoners:
“Een vriend zei tegen ons: ’Zo’n mooi appartement vind je nooit meer.’ Misschien heeft hij wel een beetje gelijk.”
“Wat we zo fijn vonden aan het wonen in dit huis op deze plek is dat er zoveel samenkomt. Het strandleven, de zee en duinen vlakbij, natuur en cultuur om de hoek en met lijn 9 ben je in tien minuten op het CS of in het centrum van Den Haag. Wat wil je nog meer?”

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
338m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 144", "zipCode": "2587 BX", "city": "Den Haag", "lat": 52.1099316, "lng": 4.2847054 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder