Vraagprijs   € 995.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Nieuwe Parklaan 175 2587 BT DEN HAAG

Aan mooie brede laan gelegen goed onderhouden robuust half vrijstaand 4-laags herenhuis met aan drie zijden tuin, oprit tot aan de achtertuin en grote inpandige garage. Fantastische ligging bij strand, zee en boulevard van Scheveningen.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
voortuin met hek en oprit voor meerdere auto's en terras. Bordes naar verhoogde entree: vestibule en gang met keurig toilet. Royale woonkamer voorzien van mooie parketvloer met bies, erker en open haard (gas). Suiteseparatie, achtergelegen eetkamer met schuifpui naar terras met vaste trap naar de goed aangelegde achtertuin met schuur. Moderne open keuken voorzien van oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal te bereiken souterrain met sauna, douche, wastafel en 2e toilet, doorloop naar ruime garage met opstelplaats wasmachine / droger, twee bergingen met opstelplaats CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011)

1e Etage:
Overloop met vaste kast en 3e toilet, ruime achterslaapkamer met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Vanuit de slaapkamer te bereiken moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en handdoek radiator. Royale en zeer lichte slaapkamer aan voorzijde met erker en heerlijk vrij uit over de nieuwe Parklaan en het Circustheater.

2e Etage:
Overloop met daklicht. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met twee vaste kasten. Tweede badkamer met douche, vaste wastafel en 4e toilet. Achterslaapkamer met balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Ornamenten plafonds
- Combi-ketel ( Nefit, bouwjaar 2011)
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie houten vloer
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Buitenschilderwerk heeft in 2016 plaats gevonden
- Zonwering en alarm aanwezig
- In 2005 is het dak volgens opgave eigenaar vrijwel geheel vernieuwd
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***************************

On a beautiful wide avenue well maintained robust semi-detached 4-storey mansion with garden on three sides, driveway to the backyard and large indoor garage. Fantastic location at the beach, sea and boulevard of Scheveningen.

Layout: (for dimensions see the floor plans)
front garden with fence and driveway for several cars and terrace. Platforms to raised entrance: vestibule and corridor with neat toilet. Spacious living room with beautiful parquet floor with piping, bay window and fireplace (gas). Suiteseparatie, rear dining room with sliding doors to terrace with staircase to the well-landscaped backyard with shed. Modern open kitchen with oven, combi-microwave, fridge, freezer and dishwasher. From the hall reach basement with sauna, shower, sink and 2nd toilet, walk to garage with stabling place washer / dryer, two storerooms with stabling place CV-combi boiler (Nefit, built in 2011)

1st floor:
Landing with closet and 3rd toilet, spacious back bedroom with two closets and doors to balcony. From the bedroom to reach modern bathroom with bath, double washbasin, walk-in shower and towel radiator. Spacious and very bright bedroom at the front with bay window and wonderfully free over the new Parklaan and the Circustheater.

2nd floor:
Landing with skylight. Spacious bedroom with two closets at the front. Second bathroom with shower, sink and 4th toilet. Rear bedroom with balcony.

DETAILS:
- Year 1927
- Own ground
- Delivery in consultation
- Municipal protected cityscape
- Ornaments ceilings
- Combi-boiler (Nefit, built in 2011)
- Almost completely equipped with a beautiful wooden floor
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing
- Exterior painting has taken place in 2016
- Sun protection and alarm present
- In 2005, the roof was almost completely renewed, according to the owner
- Notary choice reserved for buyer but within The Hague work area
- In view of the year of construction of the home, an old-age / materials clause will be included in the purchase deed

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217m²
Perceeloppervlakte
372m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
907m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Alarminstallatie, Sauna

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 175", "zipCode": "2587 BT", "city": "Den Haag", "lat": 52.110641, "lng": 4.2846295 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?