Vraagprijs   € 615.000 k.k.  

Omschrijving

In het fraai gelegen complex 'Residence de Witte Brug', treft u op de 2e woonlaag dit royale 5 kamer appartement met een groot zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen van de Scheveningse Bosjes.
Het appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een kelderberging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Tevens beschikt het complex over een verwarmd binnenzwembad en sauna in de onderbouw en is er een huismeester aanwezig.

Een fantastische locatie op korte fietsafstand van het strand van Scheveningen, het Westbroekpark, de Waterpartij en het natuurgebied Oostduinen. Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar; openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur.

INDELING:
Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, videofoon, lift en trappenhuis.
Met de lift komt u op de 2e woonlaag met uitsluitend toegang tot dit appartement.
Entree appartement; meterkast met 9 groepen en de videofoon; ruime hal/doorloop naar alle vertrekken.

Royale en lichte zit-/eetkamer over de volle breedte met grote raampartijen en fraai uitzicht op het groen van de Scheveningse bosjes. Via een schuifpui is het zonnig gelegen balkon (12,9 m2, Z) bereikbaar.
Eetkamer met doorloop naar de semi open keuken (glazen scheidingswand) in U-opstelling met inbouwapparatuur; annex aan de keuken is de bijkeuken met o.a. ook de wasmachine en droger aansluitingen.
De hoofdslaapkamer eveneens met balkon ligt aan de voorzijde en heeft en suite betegelde badkamer met ligbad, toilet en aan twee zijden badkamermeubilair met veel bergruimte. Naastgelegen nog twee (slaap)kamers; de kleinste kamer heeft aan twee zijden op maat gemaakte kasten en fungeerde als walk-in-closet.
Op de gang nog een tweede badkamer met grote inloopdouche, separaat toilet en een vaste kast met de CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1979
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Westbroekpark/BP
- Het appartementencomplex beschikt over een zwembad, sauna en ontspanningsruimte in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Huismeester gedurende weekdagen aanwezig
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Profesioneel beheerde VvE, bijdrage € 385,23 per maand (appartement, berging + parkeerplaats)
- Videofoon installatie
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB VR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 40", "zipCode": "2597 LD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1007937, "lng": 4.2976584 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms