Vraagprijs   € 449.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Luxueus afgewerkt, licht en rustig gelegen 2 (voorheen 3) kamer hoekappartement met een groot terras en eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex "Vita Nova".

Gunstig gelegen op loopafstand van de winkels van het Belgisch Park, de Stevinstraat en Gentsestraat. De beide straten bieden samen een gevarieerd aanbod aan kleinere winkels en gezellige terrasjes. Tegenover het prachtige Westbroekpark en op korte loop-/fietsafstand het strand van Scheveningen. Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar; openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur.

Heerlijk wonen met veel comfort!

INDELING:
Verzorgde, beveiligde entree "Vita Nova" met brievenbussen en videofoon systeem, trap of lift naar de 1e verdieping.

Entree van het appartement, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, ruime hal met garderobe, werkhoek en doorloop naar de royale, luxe woonkeuken in U-opstelling met veel bergruimte, keramisch marmeren blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG en Siemens) en dimbare verlichting in de keukenkastjes.
Lichte zitkamer met aan drie zijden grote raampartijen en openslaande deuren naar het grote, beschutte terras van ca 14 m2 op het oosten.
Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar evenals de moderne, betegelde badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel; separaat modern toilet en mooi weggewerkte opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/-droger.
Berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1982 als kantoor en in 2007 gerenoveerd naar appartementen
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten bewoners parkeerkelder
- Het appartement is in 2019 geheel gemoderniseerd en heringedeeld
- Gestucte wanden, Quickstep eiken houten lamel-parket (waterbestendig en onderhoudsvrij), natte ruimten tegelvloer, luxe keuken, badkamer en toilet (2019)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV combiketel Agpo Feroli HR 2021
- Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter
- Elektrisch zonnescherm
- Thans 1 grote slaapkamer, eventueel is een 2e slaapkamer weer te realiseren
- Het complex is voorzien van liften
- Videophone installatie
- Actieve VvE, MJOP, bijdrage € 233,05 per maand, opstalverzekering, reservefonds
- Gelegen tegenover het Westbroekpark en op korte loopafstand van de gezellige badplaats Scheveningen en de winkels van het Belgisch Park
- Nabij openbaar vervoer en vlotte toegang uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Een ouderdom- en materialen clausule zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
272m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Ferroli Blue Sense (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 99", "zipCode": "2587 BN", "city": "Den Haag", "lat": 52.1076228, "lng": 4.2898468 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu