Vraagprijs   € 285.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In het populaire en centraal gelegen Bezuidenhout, in rustige woonstraat op EIGEN GROND, goed onderhouden 1e etage appartement met 2 slaapkamers en zonnig achterbalkon. Het appartement is in 2012 intern gerenoveerd en zonder veel kosten te betrekken.

Het Bezuidenhout is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan supermarkten, restaurants en de gezellige winkels/boetiekjes in de gezellige Theresiastraat. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum van Den Haag (10 minuten fietsen); aanbod openbaar vervoer (o.a. station CS en Laan van NOI beide op fietsafstand) en er is met de auto ook een vlotte toegang tot diverse uitvalswegen (A4, A44 en A12).

INDELING (zie voor maatvoering de plattegrond)
Open "Haags" portiek, entree appartement op de eerste verdieping.
Ruime hal met vaste kast, meterkast (6 groepen met ALS). Slaap-/studeerkamer aan de voorzijde evenals de naastgelegen woonkamer met vaste kast waarin de CV opstelplaats (AWB combiketel uit 2012).
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De woon- en slaapkamer hebben extra geluidwerende plafond isolatie.
Moderne keuken (2012) met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Deur naar het zonnige balkon.
Modern betegeld toilet met hangende wc-pot en fonteintje, naastgelegen vaste kast met de wasmachine aansluiting. Betegelde badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Zowel vanuit de badkamer als de keuken is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Gelegen in het Bezuidenhout op loopafstand van het Haagse Bos en de binnenstad
- Het appartement is in 2012 inwendig gerenoveerd w.o. nieuwe keuken en badkamer, elektra, leidingwerk,
CV-installatie en stucwerk
- Eikenhouten vloerdelen door het gehele appartement
- 2 slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonnig balkon op het ZW met kleine balkonkast
- Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage € 60,= per maand
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewoond door verkoper clausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens


---- ENGLISH TEXT ----
In the popular and centrally located Bezuidenhout, in a quiet residential street, a well-maintained 1st floor apartment with 2 bedrooms and a sunny rear balcony. The apartment was internally renovated in 2012 and ready to move in without much expenses.

The Bezuidenhout is very centrally located with all amenities nearby. Think of supermarkets, restaurants and the shops / boutiques in the popular Theresiastraat. In addition, you can reach the bustling city center of The Hague in no time (10 minutes by bike); public transport including CS station and Laan van NOI both within cycling distance and easy access by car to various roads (A4, A44 and A12).

LAYOUT (see the floor plan for dimensions)
Open "The Hague" porch, entrance apartment on the first floor.
Spacious hall with closet, meter cupboard (6 groups with ALS). Small bedroom/study at the front as well as the adjoining living room with fixed cupboard containing the central heating system (AWB combi boiler from 2012).
Master bedroom at the rear. The living room and bedroom have extra soundproof ceiling insulation.
Modern kitchen (2012) with natural stone counter top and equipped with various built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, combi oven, fridge-freezer combination and a dishwasher. Door to the sunny balcony.
Modern tiled toilet with free-hanging toilet bowl and hand basin, adjacent fixed cupboard with the washing machine connection. Tiled bathroom at the rear with shower, washbasin and towel radiator. The sunny balcony on the SW can be reached from both the bathroom and the kitchen.

PARTICULARITIES
- Built in 1927
- Own ground
- Located in the Bezuidenhout within walking distance of the Haagse Bos and the city center
- The apartment was internally renovated in 2012, including new kitchen and bathroom, electricity, piping,
CV installation and stucco
- Oak floors throughout the apartment
- 2 bedrooms
- Fully equipped with PVC window frames with double glazing
- Sunny balcony on the SW with small balcony cupboard
- Active VvE, 1/3rd share, contribution € 60,= per month
- Delivery in consultation
- Non-occupied by seller clause applicable
- Given the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase deed
- Choice of notary reserved for buyers, but within working area Haaglanden.

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Despite the care taken by us to ensure that the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors, omissions and/or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
202m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Pahudstraat89","zipCode": "2593 TC","city": "Den Haag","lat": 52.0862665,"lng": 4.3413186}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?