Vraagprijs   € 685.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

****English text below****

Op mooie locatie in de geliefde Archipel gelegen 3-laags bovenhuis met 4 ruime slaapkamers en twee grote balkons.
De woning bevindt zich op loopafstand de Denneweg, de Frederiksstraat en van het centrum van Den Haag. In de omgeving van het appartement vindt u vele internationale organisaties, ambassades, openbaar vervoer, winkels en restaurants.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: hal met meterkast.

1e verdieping: overloop met modern toilet en fontein, doorgebroken, zeer ruime en lichte L-vormige (bijgetrokken voorzijkamer) woonkamer voorzien van mooie eiken houten vloer, ornamenten plafond en openslaande deuren naar ruim overdekt balkon voorzien van houten vlonders. Luxe moderne open keuken voorzien van 3-pits gaskookplaat (geïntegreerd), oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De schuiframen aan de voorzijde zijn voorzien van prachtige g.i.l. bovenramen.

2e verdieping: overloop met diepe vaste kast (opstelplaats wasmachine/droger), aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (bijgetrokken voorzijkamer) met vaste kast en g.i.l. bovenramen, grote achterslaapkamer met openslaande deuren naar terras (voorzien van houten vlonders), ruime luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming.

Zolderverdieping: lichte overloop, modern toilet met wastafel, grote achterslaapkamer met frans balkon, twee veluxramen en grote vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (Daalderop), aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met twee veluxramen en veel bergruimte.

De woning is in 2016 vrijwel geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud !

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Eigen grond
- Bouwjaar 1890
- Belanghebbende parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

****English text****

On beautiful location in the beloved area Archipel located 3-layer upper house with 4 spacious bedrooms and two large balconies. The property is within walking distance of the Denneweg, the Frederiksstraat and the center of The Hague. In the vicinity of the apartment you will find many international organizations, embassies, public transport, shops and restaurants.


Layout:
Entrance at street level: hall with meter cupboard.

1st floor: overflow with modern toilet and fountain, very spacious and bright L-shaped (extended front room) living room with beautiful wooden oak floor, ornamental ceiling and doors to spacious covered balcony with wooden ramps. Luxury modern open kitchen with 3-burner gas hob (integrated), oven, extractor hood, fridge, freezer and dishwasher.
The sliding windows at the front are equipped with beautiful stained glass top windows.

2nd floor: landing with deep closet (position washer / dryer), spacious bedroom located at the front (extended front room) with closet and stained glass upstairs windows, large rear bedroom with patio doors to terrace (with wooden platforms), spacious bathroom with large walk-in shower, washbasin, toilet, bath, towel radiator and underfloor heating.

Top floor: light landing, modern toilet with sink, large back bedroom with French balcony, two velux windows and large closet with central heating combi boiler (Daalderop), spacious bedroom with two velux windows and plenty of storage space.

The house was almost completely renovated in 2016 and in excellent condition!

Details:
- Delivery in consultation
- Own ground
- Year of construction 1890
- Interested parking
- Protected city view
- Almost completely equipped with a beautiful wooden oak floor
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing
- Given the year of construction of the house, the old age and materials clause will be included in the purchase deed
- Notary choice reserved for buyer but within Haaglanden work area

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Despite the care given by us to the correct input of the data, we can not be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Inhoud
482m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Paramaribostraat 30", "zipCode": "2585 GN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0907494, "lng": 4.3077813 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?