Vraagprijs   € 575.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een super leuke locatie in het populaire Zeeheldenkwartier dit in 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd 3-laags bovenhuis met groot terras aan de achterzijde.

De gezellige Piet Heinstraat ligt zeer centraal, om de hoek van het terrasrijke Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein waar elke donderdag een biologische markt is. In de wijk veel sfeervolle restaurants en authentieke kleine winkeltjes, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En op korte loopafstand van de Paleistuin en de binnenstad. Op fietsafstand van de NS-stations en natuurlijk het strand.

Het Zeeheldenkwartier is een monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk ademt creativiteit en dynamiek. Het grootste deel van de woningen is van vóór 1916. De wijk heeft een gemengd karakter met betaalbare en dure woningen, grote herenhuizen, sfeervolle kleinere beneden- en bovenwoningen en zelfs nog enkele hofjes. De ondernemers en bewoners in de wijk organiseren veel markten en evenementen zoals de Zeeheldenmarkt en het Zeeheldenfestival. Verborgen in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad.

INDELING:
Portaal met originele betegeling, voordeur.
Halletje met uitgebreide meterkast; trap naar de 1e etage; glazen tochtdeur naar de ruime overloop met garderoberuimte en modern betegeld toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer voorzien van PVC vloerdelen, gestuukte wanden en hoog plafond, schouw en brede vensterbank. Royale woon-/eetkeuken aan de achterzijde, eveneens voorzien van PVC vloerdelen, moderne keukeninrichting met o.a. over de hele lengte een extra breed composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en hetelucht oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot het royale terras (middag-/avondzon) met vrij en groen uitzicht over de achtergelegen tuinen.

Trap naar de tweede etage.
Overloop, tweede modern toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde met gestuukte wanden, origineel lijsten plafond, PVC vloerdelen en schouw. Aan de achterzijde de zeer ruime en fraai afgewerkte badkamer met een Portugese tegelvloer met vloerverwarming, mechanische ventilatie, marmeren schouw, ruime inloopdouche en tenlotte een dubbel wastafelmeubel. Vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine.

Trap naar de geïsoleerde kapverdieping.
Een royale overloop met werkkamer en extra bergruimte achter de knieschotten en twee dakraampjes. Tevens is er een tweede wasmachine aansluiting aanwezig.
Aan de straatzijde een ruime slaapkamer met Velux dakraam en een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1895
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- Woonoppervlak ca 125 m²
- Heerlijk groot terras aan de woonlaag, aangelegd in 2017
- Op twee dakraampjes na, geheel voorzien van (kunststof) kozijnen met dubbel glas
- In 2015 gerenoveerd, w.o. ook vernieuwde waterleidingen en een uitgebreide, vernieuwde elektrische installatie
- Videofooninstallatie aanwezig
- 2/3e aandeel in een actieve VVE, bijdrage € 120,- per maand
Sinds maart 2022 professioneel beheerd, buitenschilderwerk daklijsten zal dit jaar plaats vinden.
- In de winkelruimte op de begane grond is géén horeca toegestaan
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Garage

Locatie

[ { "address": "Piet Heinstraat 59", "zipCode": "2518 CC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0820998, "lng": 4.2989163 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms