Vraagprijs   € 575.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**
Aan de gezellige 2e binnenhaven van Scheveningen gelegen uitzonderlijk brede parterrewoning met achteruitbouw over de gehele breedte. Dit sfeervolle appartement is volledig up-to-date naar de woonwensen van deze tijd en is zo te betrekken. Gelegen op loopafstand van strand en zee, de winkels van de 'Fred' en de Jumbo XL.

INDELING
Entree appartement. vestibule. Gang met modern toilet met fontein. Ruime bergkast onder de trap. Vaste kast met opstelplaats wasmachine/ droger. Zeer royale woonkamer (oorspronkelijke woonkamer + bijgetrokken slaapkamer + uitbouw) met convectorput, diverse vaste kasten, een houtkachel en openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het Noordoosten (zon 's zomers tot ca. 17.30u). Heerlijke woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht over de haven, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste eettafel. Slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer. Tussenliggende moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, XL douchecabine met jets en een 2e toilet. Masterbedroom aan de achterzijde, met doorloop naar de kastenkamer met aan 2 zijdes een vaste kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1933
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Kunststof kozijnen met dubbel glas voorzijde
- Houten kozijnen met dubbel glas achterzijde
- Electra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- CV combiketel Nefit Ecomline HR, ca. 2005
- Bestemming Gemengd-3
- Oplevering kan snel
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand (voldoet aan de 0,5% norm)
- Collectieve opstalverzekering
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen;
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
--------------------------------------------------------------------------

Exceptionally wide ground floor apartment with rear extension over the entire width, located on the cozy 2nd inner harbor of Scheveningen. This attractive apartment is fully up-to-date to today's living requirements and is ready to move into. Located within walking distance of the beach and sea, the shops of the 'Fred' and the Jumbo XL.

LAYOUT
Entrance apartment. vestibule. Corridor with modern toilet with fountain. Spacious storage cupboard under the stairs. Fixed cupboard with space for washing machine/dryer. Very spacious living room (original living room + former bedroom + extension) with convector well, various built-in cupboards, a wood-burning stove and patio doors to the sunny backyard on the Northeast (sun in the summer until about 5.30 pm). Lovely kitchen diner at the front with a view over the harbor, equipped with various built-in appliances and a fixed dining table. Bedroom at the front, currently used as an office. Intermediate modern bathroom with washbasin, XL shower with jets, washbasin and 2nd toilet. Master bedroom at the rear, with access to the closet room with a fixed closet on 2 sides and patio doors to the backyard.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1933
- Leasehold bought off eternal
- PVC frames with double glass front
- Wooden frames with double glazing at the back
- Electricity 12 groups with 3 earth leakage circuit breakers
- Central heating combi boiler Nefit Ecomline HR
- Active VvE, contribution € 110 per month (meets the 0.5% standard)
- Collective home insurance
- Due to the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement;
- Buyer's choice of notary, but within the Haaglanden working area

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
439m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 55m², 900×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schokkerweg 62", "zipCode": "2583 BJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1002117, "lng": 4.2719548 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder