Seinpostduin 419, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de eerste verdieping gelegen keurig onderhouden leuke studio met zonnig balkon en eigen berging. Op loopafstand van de gezellige boulevard, het strand en de zee.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast het strand vindt u in de directe omgeving diverse winkels (De Passage, Keijzerstraat en Frederik Hendriklaan), het Kurhaus, Circustheather en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Lift / trap naar de 1e etage. Entree woning: hal met intercom met wifi en meterkast, badkamer (geheel betegeld) voorzien van douche, toilet, wastafel, opstelplaats CV-combiketel en wasmachine-aansluiting, woon-/slaapkamer met schuifpui naar balkon op het zuidwesten , open keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Ruime eigen berging. Op de 4e en 5e etage van het appartementsgebouw is er een groot gezamenlijk zonneterras!

Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel, voordeur, balkons en liftinstallaties.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar)
- Woonoppervlakte ca 40m2
- Eigen berging
- CV-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas HR***
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 230,68 per maand, MJOP aanwezig
- Per 31/12/2022 Kasreserve algemeen € 17.234,-- en reserve groot onderhoud € 194.962,--
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 194,98 per jaar
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch in regio Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 40m²
Inhoud: 131m³

Indeling

Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas HR (2021, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Seinpostduin 419", "zipCode": "2586 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1088924, "lng": 4.2764972 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01