Seinpostduin 50 +184, Den Haag

Omschrijving

SEINPOSTDUIN 50

Luxe appartement met adembenemend uitzicht aan zee!

In de prestigieuze residentie "Seinpostduin," een prachtig architectonisch meesterwerk van architect Cees Dam, bieden wij u een unieke kans om te genieten van een leven aan zee in dit ruime (ca 140 m2) hoekappartement op de eerste verdieping, pal aan het strand.

Dit uitstekend onderhouden tweekamerappartement met mogelijkheid eenvoudig een tweede slapkamer of werkkamer te realiseren. Dit appartement zal uw hart stelen met zijn weelderige woonkamer, één slaapkamer, riante luxe badkamer, een spectaculaire open woonkeuken en een serre met adembenemend uitzicht over de boulevard, het strand en de zee! De kers op de taart: een eigen parkeerplaats is inbegrepen!

? Een tijdloos juweel: dit appartement werd in 2021 vrijwel geheel gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is dit appartement omgetoverd tot een tijdloos juweel dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en luxe.

? Een leven vol gemak: gelegen in een omgeving waar alles binnen handbereik is. Of u nu zin heeft in een culinair avontuur in een van de nabijgelegen restaurants, een gezellige avond in het bruisende uitgaansgebied, een dagje winkelen of gewoon ontspannen wandelen over het strand, deze locatie biedt het allemaal. Openbaar vervoer is bovendien gemakkelijk bereikbaar, waardoor u moeiteloos en snel naar centrum van Den Haag komt.

? Indrukwekkende indeling: u komt binnen in een ruime hal met alle moderne faciliteiten, waaronder een toilet met fontein en een handige vaste kast met wasmachine-/drogeropstelling. Via een unieke hoogwaardige stalen taatsdeur ontdekt u de zonovergoten living met een ruime serre waar u kunt genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het oneindige strand en de zee. De moderne luxe open woonkeuken is een paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met topapparatuur van Siemens Studio Line, Liebherr, Miele en Quooker Cube.

? Een oase van rust: de grote slaapkamer heeft ook uitzicht op de zee en beschikt over een praktische kastenwand. De aangrenzende luxe badkamer is een ware oase van rust met vloerverwarming, een ligbad en TV-aansluiting, een royale inloopdouche, dubbele wastafels en een Japans toilet. De prachtige rvs-douche en -kranen van het Deense designmerk Vola en de luxe afwerking met tegels van Refin Kasai geven de badkamer een exclusieve uitstraling.

? Voorzieningen voor uw gemak: In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen ruime parkeerplaats en berging. Daarnaast biedt de gezamenlijke fietsenstalling en wasplaats voor auto's u het ultieme gemak.

Dit appartement is een ware parel aan de kust, klaar om u te verwelkomen in een leven vol comfort en luxe. Mis deze unieke kans niet om te genieten van de zeebries, het geluid van de golven en een spectaculair uitzicht op de zonsondergang over de zee. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze droom werkelijkheid worden!



Details:
• Chique residentie "Seinpostduin"
• Eerste verdieping, frontaal aan zee gelegen
• Ca. 140 m2 ruimte
• Luxe en tijdloze afwerking
• Ruime woonkamer en serre met zeezicht
• Moderne luxe open woonkeuken met topapparatuur
• Grote slaapkamer met zeezicht en ingebouwde kastenwand
• Luxe badkamer met hoogwaardige afwerking
• Inclusief parkeerplaats, berging en fietsenstalling
• Nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Welkom in uw toekomstige paradijs aan zee!

N.B. Residentie Seinpost wordt momenteel gerenoveerd. Bijgaande tekening laat zien hoe het eruit komt te zien na de renovatie. Meer informatie ook te vinden op www.residentieseinpost.nl




******************************************

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

In de chique residentie "Seinpostduin" (onder architectuur gebouwd) op de eerste verdieping frontaal aan zee gelegen, in uitstekende staat van onderhoud, ruim (ca 140 m2) twee kamer (hoek)appartement met royale woonkamer, één slaapkamer, grote luxe badkamer, riante luxe open woonkeuken en serre met fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee! INCLUSIEF PARKEERPLAATS

De woning is in 2021 vrijwel geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud!

Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, diepe vaste kast met opstelplaats wasmachine / droger, ruime garderobekast. Via een bijzondere hoogwaardige stalen taatsdeur (de handgrepen zijn een ontwerp van Osiris Hertman) kom je in de royale en zonnige living met ruime serre (middag- en avondzon) en prachtig vrij uitzicht op strand en zee. Riante moderne luxe open woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem (Siemens Studio Line), Liebherr koelkast en vriezer, Miele combi magnetron/stoomoven, Miele oven en Miele koffiemachine en twee warmhoudlades.

Grote slaapkamer met zeezicht, ingebouwde kastenwand en toegang tot riante luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, (Villeroy & Boch) ruime inloopdouche, dubbele wastafel en Japans toilet. De rvs-douche en -kranen zijn van het Deense designmerk Vola. De mooie afwerking met bijzondere tegels van Refin Kasai geven de badkamer extra luxe uitstraling.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen ruime parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca 140 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 485,58 voor het appartement en
€ 47,81 per maand voor de parkeerplaats
- MJOP aanwezig
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Huismeester aanwezig
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-dorp
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan