Vraagprijs   € 625.000 k.k.  

Omschrijving

In de chique residentie "Seinpostduin" (onder architectuur gebouwd) op de 2e verdieping gelegen zeer ruim (ca 150m2) vier kamer appartement met royale woonkamer met serre, drie slaapkamers en fantastisch uitzicht over de stad, boulevard, het strand en de zee ! INCLUSIEF PARKEERPLAATS

Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Lift of trappenhuis naar de tweede verdieping, entree appartement: ruime hal met garderobe, grote vaste kast en toilet met fontein, royale en zonnige living met ruime serre met prachtig vrij uitzicht richting het centrum van Den Haag, grote open keuken voorzien van oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats droger (eventuele mogelijkheid voor 2e doucheruimte), drie grote slaapkamers waarvan één met prachtig uitzicht op strand en zee, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, toilet en bidet.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.

BIJZONDERHEDEN:
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca 150m2
- Huismeester aanwezig
- Hal en woonkamer voorzien van een mooie parketvloer
- Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 348,96 per jaar
- Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 567,83,-- waarvan servicekosten € 298,88 / reservering onderhoud € 268,95
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten € 180,- per maand, inclusief waterverbruik
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR**
- Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Seinpostduin84","zipCode": "2586 EC","city": "Den Haag","lat": 52.1090028,"lng": 4.2759215}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?