Sportlaan 67, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 720.000 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

+++ For English text, switch to Funda English +++

Heerlijk ruim en goed onderhouden 2-laags familiehuis met voor- en zonnige achtertuin, gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

Gelegen op een centrale locatie grenzend aan de Vogelwijk en op loopafstand van strand, zee, duinen en de Bosjes van Pex. Dichtbij diverse winkelgebieden, zoals de gezellige Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat. Tevens zijn er verschillende scholen in de directe omgeving te vinden, waaronder de International School.

INDELING:
Voortuin met berging. Entree woning, vestibule met meterkast, gang met trappenhuis met bergkelder en royaal betegeld toilet met vrijhangende toiletpot en wastafelmeubeltje.

Royale woon-/eetkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, functionerende open haard, fraai plafond met sierlijst en laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm en grenzend aan de groene sportvelden.
Doorloop naar de moderne, half-open keuken in L-opstelling met 6-pitsgasfornuis, RVS-afzuigkap, close-in-boiler, koelkast, vriezer, vaatwaseer en veel kastruimte. Deur naar naar de achtertuin met vrijstaande stenen schuur.

Trap naar de 1e etage:
4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere slaapkamers), overloop met dakraam, twee vaste kasten waarvan één met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en één met de CV-ketel.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het voorbalkon. Voorzijkamer. Tweede grote slaapkamer aan de achterzijde, achterzijkamer. Vanuit de achtergelegen slaapkamers uitzicht over de sportvelden.
Tussengelegen grote betegelde badkamer met toilet, wastafels, inloopdouche en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:
- Op loopafstand van strand, zee en duinen
- Dichtbij ruim aanbod winkels (o.a. "de Fred"), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
- Bouwjaar 1923
- Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
- Royale doorgebroken woon-/eetkamer met open haard, 4 slaapkamers, grote badkamer en moderne keuken
- Voortuin met berging en zonnige achtertuin met groen uitzicht
- Grotendeels houten kozijnen, voorzien van dubbel glas
- Alarmsysteem
- Conform het huidige bestemmingsplan is de maximale bouwhoogte 11 m
mits vergund mogelijkheid tot toevoegen opbouw/bouwlaag
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Een ouderdom- en materialen clausule zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 720.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 146m²
Perceeloppervlakte: 152m²
Inhoud: 568m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: Intergas (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 51m², 649×782cm
Schuur: Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 67", "zipCode": "2566 GM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0842068, "lng": 4.2692764 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01