Vraagprijs   € 319.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Aan de rand van de Vogelwijk gelegen 4/5 kamer appartement op de 2e verdieping met zonnig achterbalkon met vrij uitzicht over het Rode Kruisplantsoen en een berging in de onderbouw. Dit keurig verzorgde en heringedeelde appartement beschikt o.a. over een luxe woonkeuken, 3 slaapkamers en is zo te betrekken. OV, uitvalswegen, winkels en terrasjes van de Goudenregenstraat en Fahrenheitstraat, diverse scholen en sportvelden zijn nabij.

INDELING:
Via gesloten portiek entree tot het gebouw, hal met trappenhuis of lift (met 4 treden vanaf straatniveau te bereiken) naar appartement op de 2e etage (3e woonlaag). Op de verdieping een bordes met toegang tot twee appartementen.

Entree woning;
Centrale hal met handige garderobehoek voorzien van 2 vaste kasten, waarvan 1 met wasmachine- en drogeraansluiting. Modern en betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met uitzicht op het "Rode-kruis"-plantsoen en middels de en-suite schuifdeur toegang naar de woonkeuken. Luxe half open keuken met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een oven/magnetron combinatie, koelkast, separate vriezer met 3 lades, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Het zonnige achterbalkon is gelegen op het zuid-oosten biedt eveneens een vrij en fraai uitzicht over het plantsoen. Ruime masterbedroom met vaste kast en toegang tot moderne badkamer welke is voorzien van bad, whirlpool met douche combinatie, designradiator en wastafelmeubel. Tweede slaap/studeerkamer met inbouwkast, derde slaap/ studeerkamer met inbouwkasten met schuifdeuren en opstelplaats CV combiketel.
Berging in de onderbouw voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1954
- Erfpacht tm 31 december 2027, canon € 68,02 per jaar
- Aanbieding vervroegde heruitgifte erfpacht beschikbaar
- Beschermd Stadsgezicht
- CV combiketel Vaillant ca. 2007
- Markiezen aan de achterzijde
- Vrij parkeren
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 201,13 per maand
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet Verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
--------------------------------------------------------------------------------------Next to the Vogelwijk located 4/5 room apartment on the 2nd floor with sunny rear balcony with unobstructed view over the 'Rode Kruis plantsoen' and a storage room in the basement. This well-kept and refurbished apartment has a luxurious kitchen, 3 bedrooms and is ready to move into. Public transport, roads, shops and terraces of Goudenregenstraat and Fahrenheitstraat, various schools and sports fields are nearby.

LAYOUT:
Closed common entrance, hall with staircase or elevator (with 4 steps accessible from street level) to apartment on the 3nd floor. Upstairs a landing with access to two apartments.

Entrance apartment;
Central hall with handy wardrobe corner with 2 fixed cupboards, 1 with washing machine and dryer connection. Modern and tiled toilet with hand basin. Bright living room with a view of the "Rode Kruis plantsoen" and access to the kitchen through the en-suite sliding door. Luxury half open kitchen with composite counter top and equipped with various built-in appliances; an oven / microwave combination, refrigerator, separate freezer with 3 drawers, 5-burner gas hob and dishwasher. The sunny rear balcony is located on the south-east and also offers an unobstructed and beautiful view of the park. Spacious master bedroom with closet and access to modern bathroom which is equipped with bath, whirlpool with shower combination, design radiator and washbasin furniture. Second bedroom / study with fitted cupboard, third bedroom / study with fitted wardrobes with sliding doors and central heating combi boiler.
Storage in the basement with electricity.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1954
- Leasehold until December 31, 2027, canon € 68.02 per year
- Protected city sight
- CV combi boiler Vaillant ca. 2007
- Sunscreens at the rear
- Free parking
- Active Owners Association, contribution € 201.13 per month
- Equipped with aluminum frames with double glazing
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply
- Notary choice reserved for the buyer, but within Haaglanden working area.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 860", "zipCode": "2566 NB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0793203, "lng": 4.2585724 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder