Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 2e etage (top) appartement met een unieke dakkoepel bijna over volle breedte van de kamer in de living! Gelegen aan de brede Thomsonlaan in de populaire "Bomenbuurt" vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en de gezellige Fahrenheitstraat. Op loop- en fietsafstand van strand, zee en duinen en om de hoek van de "International en European School".

De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden.

INDELING
“Haagsch portiek”, entree appartement op de 1e verdieping.
Ruime hal met plaats voor fietsen en/of kinderwagen, meterkast (elektra 7 groepen + aardlekschakelaar en 380 volt) inpandige trap naar de 2e verdieping.
Lichte L-overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken, betegeld toilet en grote ruimte in gebruik als interne berging met o.a. opstelplaats CV-combiketel (ATAG 2011), wasmachine en droger.
Lichte woon-/eetkamer voorzien van een uniek, te openen daklicht, schouw, parketvloer en origineel plafond en glasvezelbehang. Afgesloten moderne keuken (2009, merk Bruynzeel) met inbouwapparatuur: RVS-afzuigkap, 5-pits gasfornuis, hetelucht oven, vaatwasser (2016), koel-/vriescombinatie (2016), Quooker (2014). Zeer royale voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer (2007) met ligbad, wastafelmeubel, mozaïek wand- en vloertegelwerk en handdoekradiator. Vanuit de keuken toegang tot het achterbalkon met nieuw hekwerk.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1921
- Eeuwigdurende heruitgegeven erfpacht, canon € 202,= /jaar, grondwaarde € 7.612,=
- Gehele woning voorzien van (gedeeltelijk hard)houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, 1/3e deel, bijdrage € 25,=/maand, reserve circa € 800,= gez. opstalverzekering
- Onderhoud ramen/deuren/kozijnen individueel. Buitenschilderwerk gedeeltelijk 2015 en 2017
- Dak vernieuwd ca. 2001, balkonrenovatie omstreeks 2002, achtergevel 2e etage nieuw gevoegd 2006, voorgevel
gereinigd en nieuw gevoegd omstreeks 2004
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


+++ English text ++++

Spacious and bright 2nd floor (top) apartment with a unique skylight almost across the full width of the room in the living! Located on the Thomsonlaan in the popular "Bomenbuurt" near shops, public transport, restaurants and the Fahrenheitstraat. Within walking and cycling distance from beach, sea and dunes and around the corner of the "International and European School".
The property is in good condition and can be ready to move-in without significant refurbishment costs.

LAY OUT
"Haagsch portiek" (outside staircase), entrance apartment on the 1st floor.
Hallway with room for bicycles and / or pushchair, electra group closet 7 groups + earth leakage switch and 380 volts, indoor staircase to the 2nd floor.
Light L-overflow with roof light and access to all the rooms, tiled toilet and very large internal storage with auxiliary heating system (ATAG 2011), washing machine and dryer.
Bright living / dining room with a unique sky light, parquet floor and original ceiling. Closed modern kitchen (2009, brand Bruynzeel) with built-in appliances: stainless steel hood, 5 burner gas stove, hot air oven, dishwasher (2016), fridge freezer (2016), Quooker (2014). Very spacious bedroom (formerly 2 rooms) at the front and 2 spacious bedrooms at the rear, one with french doors to the balcony. Modern bathroom (2007) with bath, washbasin furniture, mosaic wall and floor tiling and towel radiator. From the kitchen access to the rear balcony with new fence.

PARTICULARS
- Year of construction 1921
- Annual re-issued leasehold, canon € 202, = / year, land value € 7.612, =
- Entire house with (partially hard) wooden windowframes with double glazing
- Active Owners Association, 1/3rd part, contribution € 25, = / month, reserve approximately € 800, = , home-/fire insurance
- Maintenance of windows / doors / frames: individually
- Roof Renovated approx 2001, Balcony Renovation around 2002, Back Facade 2nd Floor Newly Added 2006, Facade
  cleaned and new joints around 2004
- Transfer of ownership by mutual agreement, can be soon
- Notary choice reserved to buyer but within work area Haaglanden
- Due to the year of built an old age and materials clause will be included in the Deed of Sale.

Interest in this house? Contact your own NVM purchasing broker. Your NVM Broker will come up for your interest and save you time, money and worries.
Addresses of colleague NVM purchasing brokers in The Hague are found on Funda.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Thomsonlaan 179", "zipCode": "2565 JB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0774227, "lng": 4.2651674 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?