Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Aan de brede Thomsonlaan gelegen ruim en licht 2e verdieping TOPappartement. Dit sfeervolle appartement ligt in de populaire "Bomenbuurt" vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en de gezellige Fahrenheitstraat. Op loop- en fietsafstand van strand, zee en duinen en om de hoek van de "International en European School".

De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden.
In de direkte omgeving worden vergunningen voor een opbouw afgegeven.

INDELING
“Haagsch portiek”, entree appartement op de 1e verdieping, ruim portaal met plaats voor fietsen en/of kinderwagen, inpandige trap naar de 2e verdieping.
Ruime overloop met daklicht, betegeld toilet met fonteintje en ruime, betegelde laundry. Lichte woon-/eetkamer, met originele suite met kasten, voorzien van een houten vloer en twee schouwen, aan de voorzijde twee slaapkamers en master bedroom aan de achterzijde. Afgesloten moderne keuken voorzien van vrijstaand fornuis, vaatwasser, vrijstaande koelkast, opstelplaats CV-combiketel (2014). Vanuit de keuken en master bedroom toegang tot het achterbalkon met middag-/avondzon; moderne betegelde badkamer met bad, wastafelmeubel en separate douche.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1921
- Eeuwigdurende heruitgegeven erfpacht, canon € 175,08 per jaar
- Gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer
- Elektra: nieuwe groepenkast (5 groepen + ASL)
- Voorzijde nieuwe houten kozijnen dubbel glas met op maat gemaakte houten sierlijsten (2015)
- Balkon met middag-/avondzon
- Actieve VVE, bijdrage € 100,=/maand, 3 appartementen, reservefonds ca € 8000,=
- Gepland VVE-onderhoud 2017: renovatie portiek, herstelwerkzaamheden dak (al gedaan) en buitenschilderwerk
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

+++ English text ++++

Located on the broad Thomsonlaan, a spacious and well-lit 2nd floor TOP apartment.
This attractive apartment is located in the popular 'Bomenbuurt' near shops, public transport, restaurants and the Fahrenheitstraat. Within walking and cycling distance from beach, sea and dunes and around the corner from the "International and European School".
The property is in good condition and can be moved into without significant refurbishment costs.

Permits/planning permissions have been granted for construction of extensions in the immediate vicinity.

LAY OUT
"Haagsch portiek" (outside staircase), apartment entrance on the 1st floor, spacious landing with room for bicycles and/or baby carriage, internal staircase to the 2nd floor.
Spacious overflow with skylight, tiled toilet with sink and a tiled laundry room. Sunny living-/dining room with the original closet suite and glass-in-lead sliding doors, a wooden floor and two fireplaces; two bedrooms at the front, master bedroom at the rear. Separate modern kitchen equipped with stove, dishwasher, free-standing refrigerator, wall mounted CV-combi set (2014). From the kitchen and master bedroom access to the back balcony with afternoon/evening sun; modern tiled bathroom with bath, washbasin and separate shower.

DETAILS
- Delivery in consultation
- Year built: 1921
- Reissued leasehold (in perpetuity), canon € 175,08 per year
- The entire apartment has a beautiful wooden floor
- Electrics: new electrical panel (5 groups + ASL)
- Front: new wooden framed, double glazed windows with custom made wooden trim (2015)
- Balcony with afternoon/evening sun
- Active VVE, contribution € 100, = / month, 3 apartments, reserve fund approximately € 8000, =
- Scheduled VVE maintenance 2017: renovation outside staircase, repair work roof (already done) and exterior painting
- Notarial choice reserved for purchasers, but within working area Haaglanden
- Due to the building year of the house, an age and materials clause will be included in the Deed of Sale

Interested in this house? Contact your own NVM purchasing broker immediately. Your NVM purchasing broker represents your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Thomsonlaan 205", "zipCode": "2565 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.077247, "lng": 4.2645752 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?