Vraagprijs   € 509.000 k.k.  

Omschrijving

Aan het mooiste stukje van de door de wijk slingerende Treslonglaan, ruim en licht 3-laags hoekherenhuis (2 onder 1 kap) met voor- en achtertuin, oprijpad, garage, schuur en achterom.
Gelegen in de eerst aangelegde wijk in Parkbuurt Oosteinde, aan een schitterende lommerrijke laan met op de jaren ’30 geïnspireerde architectuur (o.a. het werk van Co Brandes), brede groenstroken, wandelpaden en diverse boompartijen. Op ca 50 meter van het Waterpark. Strategisch gelegen in de nabijheid van winkels, sportverenigingen, scholen en toegang tot het rijkswegennet. Deze keurig verzorgde woning biedt veel privacy en is zo te betrekken.

Kortom een unieke kans!

INDELING:
Garagepad met ruimte voor meerdere auto's, zij-entree woning. Hal met marmeren vloer, meterkast 9 groepen & extra aardlekschakelaar, ruim betegeld toilet met fontein.
Lichte, riante woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, grote bergkast/provisieruimte, gedeeltelijk afgescheiden open (eet)keuken aan de achterzijde in U-opstelling met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De apparatuur is vernieuwd in 2016. Openslaande deuren naar zonnige, brede achtertuin met glazen terrasoverkapping met elektrisch zonnescherm en verlichting (2016), garage met overheaddeur en elektra, schuur en achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Brede hoofdslaapkamer met kastenwand gelegen aan de voorzijde. De tussengelegen, riante badkamer is voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de technische ruimte met al aansluitingen voor eventuele 2e badkamer/douche in de achtergelegen slaapkamer, opstelplaats wasmachine en -droger, CV-ketel (1999, geheel gereviseerd in 2006), mechanische afzuiginstallatie, zonnepanelen unit. Op deze verdieping bevinden zich twee woning brede slaapkamers, beide met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1999, 1e bewoners
- Eeuwigdurende erfpacht, canonverplichting afgekocht
- Oprijpad met ruimte voor meerdere auto's
- Gelegen in de groene, kindvriendelijke Parkbuurt Oosteinde
- Verzorgde woning met veel extra's (meerwerk, zoals o.a. vergrote dakkapel), 6 kamers (5 slaapkamers)
- Geïsoleerde woning, geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, 2 zonnepanelen
- Buitenschilderwerk 2015
- Terrasoverkapping (2016)
- Ruime keuken met inbouwapparatuur, apparatuur vernieuwd (2016)
- Betegelde badkamer met jacuzi, doucheruimte en toilet
- CV-ketel AGPO 1999, gereviseerd in 2006
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
277m²
Inhoud
517m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, TV-Kabel, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Agpo (1999, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Treslonglaan 222", "zipCode": "2548 RR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0255697, "lng": 4.2863886 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?