Vraagprijs   € 367.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het chique Duttendel, aan de rand van de Wassenaarse duinen op de 6e (top)verdieping van het monumentale Parkflat Duttendel I gelegen zeer licht en ruim 5 kamer appartement met twee zonnige balkons, een ruime berging en fantastisch vrij uitzicht over de duinen!!!

Grenzend aan Nationaal Park Hollandse Duinen, op loopafstand van zee, strand en de boulevard. De uitstekende faciliteiten van het nabijgelegen Belgisch Park zoals scholen, zorg, restaurants en winkels, alsmede de internationale organisaties, sportvelden van Klein-Zwitserland en de vele wandelparken zorgen voor maximaal woongenot. Tevens zijn de verschillende uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) goed bereikbaar (Amsterdam Zuid-as is slechts 35 minuten!).

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)

Gemeenschappelijke entree; trappenhuis / lift naar de 6e verdieping, entree appartement: ruime hal met meterkast en twee diepe vaste kasten, toilet met fontein, woonkamer ensuite met originele schuifseparatie, schouw en toegang tot balkon (middag- en avondzon), ruime zonnige eetkamer, grote hoofdslaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, keuken voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats boiler, wasmachine-aansluiting en toegang tot 2e zonnige balkon (ochtend- en middagzon) en fenomenaal vrij uitzicht over de duinen! De woning is vrijwel geheel voorzien van een originele (eikenhout) parketvloer. Eigen (fietsen)berging met daglicht in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte ca 100m2
- Oplevering in overleg
- Erfpacht t/m 31/12/2030, canon € 72,60 per jaar
- Boiler (eigendom, bouwjaar 2015)
- Actieve VvE, bijdrage € 246,88 per maand
- verwarming d.m.v. blokverwarming; voorschot € 89,33 per maand
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 367.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Alkemadelaan 802", "zipCode": "2597 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1082081, "lng": 4.3082659 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms