Vraagprijs   € 292.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LEUKE PARTERRE HOEKWONING (86M2) MET ROYALE WOONKELDER (CA 30M2)
In het gewilde oude dorpscentrum van Scheveningen, op steenworp afstand van strand, zee, boulevard en de gezellige Keizerstraat gelegen charmante en goed onderhouden 4 kamer hoekparterrewoning met grote kelderruimte en tuin met achterom.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Via de entree op straatniveau komt u in de gang met toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met diepe vaste kast en meterkast, laminaatvloer en eigen wastafel. De royale en zeer lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, luxe moderne open keuken (2016) voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron (met crisp functie), vaatwasser, Amerikaanse koelkast en openslaande deuren naar de geheel betegelde achtertuin ca 18m2 met achteruitgang naar pleintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, welke zijn gerealiseerd in 2016.

Vaste trap naar grote kelderruimte (plafondhoogte ca 1.95m) met ruime slaapkamer voorzien van plavuizen vloer & inbouwkasten. Moderne badkamer met aparte douche, toilet, hoekbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine / droger.

In 2016 is de parterre vrijwel geheel gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1934
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Uitbouw achterzijde in 2016 gerealiseerd met vergunning
- Luxe moderne keuken (2016)
- CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2017)
- V.v.E. is actief, 6 appartementen, bijdrage € 86,-- per maand
- Gezamenlijke opstalverzekering
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Voorzijde voorzien van mooie g.i.l. bovenramen
- Belanghebbenden parkeren
- Hal en toilet voorzien van mooie tegels (Frans klooster 1750)
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Werfstraat 148", "zipCode": "2586 BA", "city": "Den Haag", "lat": 52.1056543, "lng": 4.2762275 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?