Vraagprijs   € 162.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Surfers en strandliefhebbers opgelet!
Speels ingedeelde tweekamer parterre mèt tuin in Scheveningen. Dichtbij de (jacht)haven en het strand. De winkels van de populaire Frederik Hendriklaan op loopafstand net als de boulevard, de levendige jachthaven, het Zuiderstrandtheater en mooie wandel- en fietsroutes in de duinen. Eveneens op loopafstand diverse tram- en bushaltes.

INDELING
Portiek met gedeelde berging onder de portiektrap van de bovengelegen woningen. Entree woning, L-gang met toegang alle vertrekken, vaste kast en extra handige bergruimte. Lichte woon-/eetkamer aan de straatzijde met kunststof kozijnen met dubbel glas. Nette keuken met o.a. ingebouwde vaatwasmachine, koelkast/vriezer, gaskookplaat en RVS afzuigkap. In vaste kast de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel (2001). Deur naar de diepe, betegelde tuin (ZO) met lange steigerhouten loungebank en stoere overdekte tuinbar. Ook vanuit de aan de achterzijde gelegen slaapkamer (met veel extra gecreëerde bergruimte) openslaande deuren naar de tuin. Compacte toilet-/douchecombinatie met handdoekradiator.

Vanwege de ligging vlakbij haven en Hart Beach een perfecte woning voor surfers!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 173,74 per jaar
- Rijks BSG Statenkwartier
- Aan de voorzijde kunststofkozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen, enkel glas, m.u.v. de keukendeur
- Het hele huis is voorzien van een houten vloer
- 12/205e deel in Vereniging van Eigenaren, € 22,= per maand, gezamenlijke opstalverzekering
- In 2017 voor- en achtergevel opnieuw gevoegd, dak + schoorstenen (2016) gedaan en zijn de dakgoten geschilderd
- Tuin op het zuidoosten
- Veel bergruimte door vaste kasten in woonkamer, gang en slaapkamer
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

+++ English text +++

Surfers and beach lovers: close to the sea and beach you'll find this two-room ground floor apartment with garden in Scheveningen. The shops of the popular Frederik Hendrik Avenue are within walking distance, just like the boulevard, the lively marina, the Zuiderstrandtheater and beautiful hiking and cycling routes in the dunes. Also within walking distance from various tram and bus stops.

LAY OUT
Portico with shared storage under the staircase of the upper homes. Entrance apartment, L-hallway with access to all rooms, closet and extra handy storage space. Light street-side living / dining room with double glazed windows. Neat kitchen with built-in dishwasher, fridge / freezer, gas hob and stainless steel hood. In the closet, the washing machine and the boiler (2001). Door to the deep tiled garden (ZO) with long scaffolding lounge bench and garden bar. Also from the rear bedroom (with much extra storage space) patio doors to the garden. Compact shower / toilet combination with towel rail.

Due to its location near the harbor, Hart Beach and Fast Surfdorp, it is a perfect home for surfers!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 162.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46m²
Inhoud
167m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 26m², 300×850cm
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Westduinweg 73", "zipCode": "2583 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0934714, "lng": 4.2682876 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?