Vraagprijs   € 339.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie, net achter de haven van Scheveningen gelegen in goede staat van onderhoud, royaal 7 kamer 3-laags bovenhuis met riant zonnig terras en prachtig vrij uitzicht aan voor- en achterzijde ! Op steenworp afstand van strand, zee, openbaar vervoer, diverse leuke restaurants en winkelgebied Frederik Hendriklaan.

Indeling:
Open portiek, entree woning op de 1e etage: hal met meterkast, trap naar 2e etage, overloop met toilet, aan de voorzijde gelegen grote kamer en bijgetrokken voorzijkamer met twee grote vaste kasten en inloopkast, ruime achterkamer (originele suiteseparatie nog aanwezig), tussengelegen kamer welke nu in gebruik is als kleedkamer met toegang tot balkon, royale badkamer met fraai Frans ligbad op pootjes, douchecabine, wastafel en ruime kast met wasmachine-aansluiting.

3e etage:
Ruime overloop, voorzijkamer, royale woonkamer met twee grote dakkapellen en open gezellige woonkeuken met granieten aanrecht en toegang tot ruim en riant zonnig terras (ZW) met vrij uitzicht over de haven van Scheveningen.

Vaste trap naar zolderetage, overloop met opstelplaats CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2014), zolderkamer met veel bergruimte en Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1934
- Actieve V.V.E., bijdrage 159,-- per maand, kasreserve per 1/1/2018 € 3.565,--
- Geheel voorzien van dubbel glas HR++
- Nieuwe meterkast 2018
- Dakterras is niet kadastraal meegesplitst
- Volgens opgave verkoper zolder geïsoleerd
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 276,55 per half jaar. Grondwaarde € 17.842,-- herziening vindt plaats op 1 juli 2019
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Inhoud
541m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Westduinweg 74", "zipCode": "2583 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0945678, "lng": 4.268272 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms