Vraagprijs   € 289.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
3 kamer parterrewoning met fantastische zonnige achtertuin op het Westen. Na een interne update is dit de juiste woning op de juiste plek om de hoek van de gezelligheid en terrasjes van de haven en op loopafstand van strand en zee de winkels van de 'Fred' en de Jumbo XL.

INDELING
Entree appartement. vestibule. Gang met vaste kast en toilet. zijslaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand. Doorgebroken woon/ eetkamer aan de voorzijde en extra gecreëerde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Zeer ruime woonkeuken, voorzien van L- vormige nette keukenblok, opstelplaats CV- combiketel, provisiekaste en doorloop naar de badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin van ca. 11.30 x 7.60 en heeft 2 schuren; van ca. 2.87 x 1.16 en ca. 2.75 x 1.75.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1934
- Kunststof kozijnen met dubbel glas achterzijde
- Houten kozijnen met enkel glas voorzijde
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 140,25 + € 13,50 beheerskosten per half jaar
- Grondwaarde € 18.700,-
- Oplevering kan snel
- Offerte voor renovatie aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen;
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
---------------------------------------------------------------------------
3 room ground floor apartment with fantastic sunny backyard orientated West. After an internal update, this is the right home in the right place around the corner from the conviviality and terraces of the harbor and within walking distance of beach and sea, the shops of the 'Fred' and the Jumbo XL.

LAYOUT:
Entrance apartment. vestibule. Hallway with closet and toilet. side bedroom at the front with fixed cupboard wall. Broken through living / dining room at the front and extra created bedroom at the rear with access to the backyard. Very spacious kitchen, equipped with L-shaped neat kitchen block, central heating combi boiler, pantry and walk to the bathroom with shower and sink. From the kitchen also access to the backyard of approx. 11.30 x 7.60 and has 2 barns; of approx. 2.87 x 1.16 and approx. 2.75 x 1.75.

DETAILS:
- Year of built 1934
- PVC window frames with double glass in the rear
- Wooden window frames with single glass in the front
- Leasehold, canon € 140.25 + € 13.50 management costs per half year
- Land value € 18.700,-
- Delivery can be quickly
- Quotation for renovation available
- Active Owners Association, contribution € 70 per month
- Collective home insurance
- Non-occupancy clause applicable
- Due to the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement;
- Notary choice buyer, but within working area Haaglanden

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 86m², 760×1130cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Westduinweg 88", "zipCode": "2583 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.094984, "lng": 4.2685535 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms