Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Leuke 2/3 kamer parterre met uitbouw, ruime kelder en achterplaats op het Zuidoosten.

Ideaal gelegen in een kindvriendelijke straat, op korte loop-/fietsafstand van het strand en de zee van Scheveningen, het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes.
De Visserijbuurt in Scheveningen is een rustige wijk tussen het Belgisch Park, het Van Stolkpark en het Statenkwartier.
Boodschappen doe je in de nabij gelegen Badhuisstraat en Keizerstraat of op "de Fred" (Frederik Hendriklaan). In 20 minuten op de fiets zit je in het centrum van Den Haag. Er is openbaar vervoer in de buurt en een vlotte toegang tot de uitvalswegen.

INDELING:
Entree, gang met handige verdiepte opbergruimte onder de trap waarin ook de meterkast, toegang tot de woonkamer en de badkamer met toilet.
De volledig betegelde badkamer heeft inbouwspots, mechanische ventilatie, een ligbad, vaste wastafel en handdoekradiator; tevens een toilet met hangend closet.

Ruime lichte woonkamer met hoge plafonds, 2 (afgesloten) schouwen, gestucte wanden en plafond, aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige beknopte achtertuin op het zuidoosten.
De open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser en extra keukenkasten.

Via een halletje naar de achterbouw met de grote slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit het halletje is ook de tweede (slaap-/werk)kamer bereikbaar, deur naar de achtertuin en er is een handige betegelde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine. Tenslotte via een luik en vast trapje toegang tot de grote kelder (stahoogte) met veel werk- en bergruimte en ook de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Op korte loop- en fietsafstand van het strand en het prachtige Westbroekpark
- Achtertuin op het Zuidoosten
- Ruime kelder
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De VVE is recent geactiveerd, ingeschreven KvK, maandelijkse bijdrage zal ca € 70,= bedragen t.b.v. nog af te sluiten gez. opstalverzekering en opbouwen reservefonds
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
277m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Willem Beukelszoonstraat 55", "zipCode": "2584 XP", "city": "Den Haag", "lat": 52.1039396, "lng": 4.2841146 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu