Vraagprijs   € 369.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

ENERGIEKWARTIER! Op de 5e verdieping van gebouw 'Edison' (2018) ligt dit 3 kamer hoek-appartement met eigen berging in de onderbouw en overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dit ruime en lichte appartement beschikt over 2 ruime balkons en heeft ramen rondom waardoor het veel verschillende uitzichten heeft. Het complex is in 2018 gebouwd en heeft een energielabel A. De vloerverwarming verwarmt met stadsverwarming maakt het gehele appartement comfortabel. Het complex is ideaal gelegen met divers winkelaanbod en vele leuke horeca zaakjes in de buurt op onder andere de Weimarstraat, Elandstraat, Piet Heinstraatende Reinkenstraat. Het centrum van Den Haag is op loopafstand en met de fiets ben je binnen 15 minuten op de boulevard van Scheveningen. Openbaar vervoer richting het strand van Scheveningen én het centrum van Den Haag stopt bijna voor de deur.

INDELING:
Afgesloten verzorgde entree met videofoon, centrale hal met trappenhuis, lift, toegang naar de eigen berging en ook een toegangsdeur naar het afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen. Entree tot het appartement op de 5e verdieping. Entree appartement, L-vormige gang met meterkast, wc met fonteintje, moderne badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers waarvan één op dit moment in gebruik is als een werk/logeerkamer. Heerlijke lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van Quooker, AEG combi-oven, inductiekooplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. 2 grote balkons, beide bereikbaar vanuit de woonkamer. Grote bergkast/
technische ruimte met wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- CV combiketel Remeha Avanta
- Stadsverwarming icm vloerverwarming in alle vertrekken
- Actieve VvE, bijdrage € 150,75 per maand + € 13,07 voor de parkeerplaats
- Reserve VvE € 86.443,86 per 1 maart 2021
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- Zonnepanelen tbc energie gemeenschappelijke ruimtes
- Nog ca. 3 jaar SWK garantie op de woning
- Vloerverwarming met in elk vertrek een thermostaat
- Ruime balkons
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Notariskeuze loper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
-------------------------------------------------------------------------------------------
ENERGIEKWARTIER!
On the 5th floor of the 'Edison' building (2018), a 3-room corner apartment with its own storage room in the basement and covered parking in the closed area. This spacious and bright apartment has 2 spacious balconies and windows all around, giving it many nice views. Location in the Energiekwartier: very central to the highways and the Center, but also the cosiness of the Zeeheldenkwartier with restaurants, shops, and much more.

LAYOUT:
Central entrance, hall, elevator to the 5th floor.
Apartment entrance, L-shaped hallway with meter cupboard, toilet with washbasin, bathroom with bath, walk-in shower and washbasin, lovely bright living / dining room with open kitchen with Quooker, AEG combi oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and fridge freezer. 2 large balconies, both accessible from the living room. Large storage cupboard / technical room with washing machine connection. 2 spacious bedrooms.
Private storage room and a covered parking space in the closed residents car park.

DETAILS:
- Leasehold paid off
- Central heating combi boiler Remeha Avanta
- District heating in combination with underfloor heating in all rooms
- Active Owners Association, contribution € 150.75 per month + € 13.07 for the parking space
- Reserve VvE € 86,443.86 as of March 1, 2021
- Multi-year maintenance plan available
- Collective home insurance
- Solar panels for energy common areas
- Another 3 years SWK warranty on the house
- Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden area
---------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
297m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Zamenhofstraat 52", "zipCode": "2518 LB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0743546, "lng": 4.2936989 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder