Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan de Zeekant -direct aan de Scheveningse boulevard gelegen- ruim en licht hoekappartement met een schitterend uitzicht over de zee, de Pier, de boulevard en het strand!
De hele dag genieten van het panoramisch uitzicht.

Het appartement is in 2006 intern gerenoveerd en ligt op de 2e woonlaag in één van De Oranjeflats, heeft 3 slaapkamers, 2 grote balkons en een grote eigen berging in de onderbouw. Het complex beschikt tevens over een lift en gemeenschappelijke fietsenberging.
Strand, zee en boulevard, het Kurhaus en de winkels in de Palace Promenade op loopafstand. Diverse andere winkels van het Belgisch Park en de oude kern van Scheveningen-dorp op loop- en of fietsafstand.

INDELING:
Afgesloten entree, trap of lift naar de 1e verdieping. Entree appartement, halletje met toegang twee slaapkamers en doorgang naar de ruime doorgebroken woon-/eetkamer kamer met een gas-open haard en grote raampartijen met veel lichtinval en zeezicht. Via schuifpui en ook via zijdeur toegang tot het royale zonnige balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) met vrij uitzicht op zee en pier. Moderne open keuken (2006) met grote koel-/vries combinatie (Atag), magnetron en stoomoven, 6 pits gasfornuis (Boretti) met 2 ovens, afzuigkap (Boretti) en vaatwasmachine. Quooker bij de spoelbak en natuurstenen aanrechtblad.
Het gehele appartement is voorzien van een natuurstenen, geisoleerde vloer met in zowel de woonkamer, keuken, hal als gang vloerverwarming.
Het appartement heeft 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een aircosysteem en hebben toegang tot het 2e balkon over de volle breedte (ochtendzon) met uitzicht richting de duinen. Op dit balkon is een vaste kast waarin de HR CV-combiketel hangt (2006, Daalderop).
In de gang is het betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en fonteintje. De badkamer heeft een stoomcabine waarin een zitbad en douche, wastafelmeubel en groot raam. In de gang is nog een diepe kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger; tevens de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
Ruime en gemakkelijk toegankelijke kelderberging in de onderbouw, alsmede een tweede entree met de gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1956
- Erfpacht, canon bedraagt € 57,44 per jaar tot/met 31 december 2026
- Het appartement is in 2006 intern geheel gerenoveerd met een praktische indeling
- Geheel voorzien van een hardstenen vloer (met vloerverwarming in woonkamer)
- Airconditioning in de 3 slaapkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Huismeester aanwezig
- Actieve VVE, MJOP, opstalverzekering en ruime reserve, bijdrage € 345,57 per maand
- Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels in de Stevinstraat, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen
- Oplevering in overleg, kan snel
- De ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter wel binnen het werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

+++ ENGLISH TEXT +++

At a great location directly at the Scheveningen boulevard this spacious and bright corner apartment with a magnificent view over the sea, the Pier, the boulevard and the beach. Enjoy a panoramic view all day long!

The apartment was internally renovated in 2006 and is located on the 2nd floor in one of the "Oranjeflats", has 3 bedrooms, 2 large balconies and a private storagebox in the basement. The complex has a lift and communal bicycle storage.
Beach, sea and boulevard, the Kurhaus and the shops in the Palace Promenade all within walking distance. Several other shops of the "Belgisch Park" and the old core of Scheveningen village within walking and cycling distance.

LAYOUT:
Closed entrance, stairs or elevator to the 1st floor. Entrance apartment.
The spacious living / dining room has a gas fireplace and large windows with lots of light and sea view; sliding door to the sunny balcony on the southwest (afternoon and evening sun) with unobstructed views of the sea and Pier. Modern open kitchen (2006) with large fridge / freezer (Atag), microwave and steam oven, 6 burner gas stove (Boretti) with 2 ovens, extractor (Boretti) and dishwasher. Quooker at the sink and natural stone counter top.
The entire apartment is equipped with a natural stone insulated floor with underfloor heating in both the living room, kitchen and hallway.
The 3 bedrooms have air conditioning and access to the 2nd (rear)balcony over the full width (morning sun) with a view towards the dunes. On this balcony is a closet with the HR-cv combi boiler (2006 Daalderop).
In the corridor the tiled toilet with free hanging toilet bowl and hand basin; deep cupboard with the washer and dryer. The bathroom has a steamcabin with a bath and shower, sink and large window.
Large and easily accessible storageroom in the basement, as well as a second entrance with the common bicycle storage.

PARTICULARITIES:
- Year of built 1956
- Annual lease payments, canon is approx. € 57.00 per year until December 31, 2026
- The apartment was completely renovated internally in 2006 with a practical layout
- Largely equipped with a hard stone floor (granite) with underfloor heating
- Air conditioning in the 3 bedrooms
- Fully equipped with plastic windowframes with double glazing
- Caretaker present
- Active VVE, Multi-year maintenance plan, home insurance and ample reserve, contribution € 345.57 per month
- Private basement storageroom and communal bicycle storage
- Very conveniently located near the shops in Stevinstraat, schools, public transport, beach, boulevard and dunes
- Delivery in consultation, can be done quickly
- The old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Notaris choice reserved for buyer, but within the Haaglanden area.

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Select your own NVM-purchase broker. Your NVM-purchase broker represents your interests and saves you time, money and worry.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Despite the care given by us to the correct input of the data, we can not be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Airconditioning, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
hr combifort classic 38/80 (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Zeekant 102", "zipCode": "2586 JH", "city": "Den Haag", "lat": 52.115859, "lng": 4.2860776 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder