Vraagprijs   € 498.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de Zeekant, gelegen in het goed beveiligde en luxe complex Residence Savoy, licht en net onderhouden hoek-maisonette met zeezicht, 3 ruime slaapkamers, 2 balkons, gemeenschappelijk indoor ZWEMBAD, sauna èn eigen PARKEERPLAATS!

Vlakbij de gezellige Keizerstraat, de oorspronkelijke Scheveningse dorpskern met zijn grote diversiteit aan winkelaanbod, maar ook voor de haven en Scheveningen-Bad met restaurants, bioscoop, theater en casino dient u slechts de voordeur achter u dicht te trekken om een kleine wandeling te maken.

INDELING:
Buitentrapje, afgesloten entree met videophone, brievenbussentableau, trap naar de 2e woonlaag.
Entree appartement, hal met vaste kast waarin o.a. de opstelplaats voor de CV-ketel en unit mechanische ventilatie, grote interne betegelde bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en droger, modern betegeld toilet met fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer met lamelparket, veel raampartijen en schuifpui naar het balkon met zeezicht.
Grote open keuken in L-opstelling met veel werkblad, bergruimte en (inbouw)apparatuur, w.o. verlaagd kookgedeelte, vaatwasser en RVS afzuigkap; betegelde vloer. Vanuit de woonkamer trap naar de slaapverdieping beneden, afgesloten halletje met toegang alle vertrekken, handige bergruimte onder de trap, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het 2e balkon/loggia afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Tenslotte een zeer royale, betegelde badkamer met 2e toilet, ruime inloopdouche, ligbad en twee wastafels.
Eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage, grote gemeenschappelijke fietsenberging en box/ berging in de onderbouw .

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar van het complex is 1982
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Videofooninstallatie
- Huismeester aanwezig
- Verwarmd indoor zwembad (vernieuwd in 2018, 15 x 5 m)
- Sauna
- Grote berging, zowel intern als een kelderberging
- Grote gemeenschappelijke fietsenberging
- Goed beveiligd complex
- Kunststof puien met dubbele beglazing
- Nieuwe CV-combiketel Nefit (2018)
- Twee elektrische rolluiken
- Actieve VvE, bijdrage € 470,96,- per maand inclusief opstalverzekering en gebruik zwembad
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 16,95,- per maand
- VvE is voornemens het vooraangezicht te moderniseren dmv aanpassen balkonmuurtjes met veel glas
- Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdom- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet Verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

------ ENGLISH TEXT -----------

Located on the seafront, in the well secured and luxury complex Residence Savoy, bright and well maintained corner duplex apartment /two-storey flat with sea view, 3 spacious bedrooms, 2 balconies, communal indoor SWIMMING POOL, sauna and your own private PARKING PLACE!

Very near to the Keizerstraat, the original Scheveningen village center with its wide variety of shops, but also within a short walking distance of the harbor and Scheveningen-Bad with restaurants, cinema, theater and casino.

LAYOUT:
Outside staircase, closed entrance with videophone, letterbox panel, stairs to the 2nd floor.
Apartment entrance, hall with fixed cupboard which includes the position for the central heating boiler and the mechanical ventilation unit, large internal tiled storage room also with the connection for washing machine and dryer, modern tiled toilet with hand basin.
Spacious living / dining room with parquet flooring, many windows and sliding door to the balcony with sea view.
Large open kitchen with an L-shaped countertop with lots storage space and (built-in) equipment, lowered cooking area, stainless steel extractor hood and tiled floor. From the living room stairs to the bedroom floor below, hall with access to all rooms, handy storage room under the stairs, 3 spacious bedrooms, 2 with access to the 2nd balcony / loggia which can be closed with an electric shutter; finally a very spacious, tiled bathroom with 2nd toilet, large walk-in shower, bathtub and two sinks.
Private parking place in the closed residents parking garage, large communal bicycle storage and box / storage room in the basement.

DETAILS:
- The year of construction of the complex is 1982
- Private land
- Private parking place
- Videophone installation
- Caretaker present
- Heated indoor swimming pool (renewed in 2018, 15 x 5 m)
- Sauna
- Large storage room
- Large communal bicycle storage
- Well-secured complex
- Plastic window frames with double glazing
- New central heating combi count Nefit (2018)
- Two electric shutters
- Active Owners Association, contribution € 470.96, - per month including insurance and pool use
- Contribution Owners Association parking € 16.95, - per month
- The Owners Association intends to modernize the front view by adjusting balcony walls with lots of glass
- Given the year of construction of the house, the old age and materials clause will be included in the NVM deed of sale
- Notary choice reserved for the buyer, but within Haaglanden working area.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find Funda addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden.

Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or held liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
509m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zwembad, Schuifpui, Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zeekant 48", "zipCode": "2586 AC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1080602, "lng": 4.2739925 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder