Vraagprijs   € 555.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***
In 'Residence Savoy' gelegen 2 (voormalig 3) kamer appartement met vol zeezicht, 2 badkamers en 2 balkons. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een luxe appartementengebouw voorzien van ZWEMBAD en sauna. Eigen parkeerplaats (separate afname à € 40.000,-) in de afgesloten bewonersparkeergarage en ruime berging in de onderbouw. Na intern updaten is dit het pareltje van de appartementen aan de eerste lijn aan zee!

Parkeerplaats separate afname à € 40.000,-kk

INDELING: (zie ook plattegronden)
Centrale entree. Lift naar de 3e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en garderobenis. Gang met toilet diverse ruime bergkasten. Ruime living aan de voorzijde met vol zeezicht over de gehele breedte. Ruim balkon aan de voorzijde. Half open keuken in U opstelling voorzien van diverse apparatuur. Gastenbadkamer met wastafel en douche. Zeer ruime doorgebroken achterslaapkamer (mogelijkheid om weer 2 slaapkamers van te maken) met toegang tot achterbalkon met leuk uitzicht over de daken van Scheveningen. Ruime badkamer- en suite voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Ruime berging en parkeerplaats in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1982
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV combiketel Nefit Proline HRC 30 CW5 met slimme thermostaat
- Electra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Actieve VvE, bijdrage € 470,96,- per maand inclusief opstalverzekering en gebruik zwembad
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 16,95,- per maand
- Huismeester aanwezig
- VvE is voornemens het vooraangezicht te moderniseren dmv aanpassen balkonmuurtjes met veel glas
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdom- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
-------------------------------------------------------------------------------

In 'Residence Savoy' located 2 (former 3) room apartment with full sea view, 2 bathrooms and 2 balconies. The apartment is located on the 3rd floor of a luxury apartment building with SWIMMING POOL and sauna. Own parking space in the closed residents parking garage and large storage room in the basement. After updating internally, this is the gem of the first-line apartments by the sea!

LAY-OUT: (see also floor plans)
Central entrance. Elevator to the 3rd floor. Entrance apartment. Hall with meter cupboard and wardrobe. Corridor with toilet various spacious storage cupboards. Spacious living room at the front with full sea view over the entire width. Spacious balcony at the front. Half open kitchen in U set-up with various equipment. Guest bathroom with sink and shower. Very spacious broken-through back bedroom (possibility to turn 2 more bedrooms) with access to the rear balcony with a nice view over the rooftops of Scheveningen. Spacious bathroom and suite with bath, separate shower, 2nd toilet and washbasin.
Large storage room and parking space in the basement.

DETAILS:
- Freehold
- Year of construction 1982
- All-round plastic frames with double glazing
- CV combi boiler Nefit Proline HRC 30 CW5 with smart thermostat
- Electricity 8 groups with 3 circuit breakers
- Active VvE, contribution € 470.96 per month including building insurance and use of swimming pool
- VvE parking fee contribution € 16.95 per month
- Caretaker present
- VvE intends to modernize the front view by adjusting balcony walls with lots of glass
- Non-self-used clause applies
- Given the year of construction of the house, the age and materials clause will be included in the NVM deed of sale
- Notary choice reserved for the buyer, but within Haaglanden working area.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find Funda addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden.

Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zwembad, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline HRC 30 CW5 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zeekant 49", "zipCode": "2586 AC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1080607, "lng": 4.2740509 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms