Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim en licht top-etage hoek-appartement met 2 slaapkamers, balkon op het zuiden en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de 2e woonlaag in een kleinschalig appartementengebouw gebouwd in 1987 en ligt op loopafstand van strand, zee, (jacht)havens en de winkels van o.a. de gezellige Keizerstraat. Goed openbaar vervoer in de nabijheid.

INDELING:
Toegang via afgesloten centrale entree, ruime hal met trapopgang naar de 2e woonlaag, entree appartement.
Hal met meterkast (6 groepen met ALS); geheel betegeld toilet met fontein, vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2010) en vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Zeer lichte woonkamer met aan twee zijden ramen, voorzien van parketvloer -doorlopend in hal en ouderslaapkamer- en toegang tot het ruime balkon op het zuiden; keuken in L-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en carrouselkast; 2 goede maat slaapkamers, voorzien van laminaatvloer; geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De berging ligt in het afgesloten achterpad.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1987
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VVE, 10/125ste aandeel, bijdrage € 126,=/maand, MJOP, ruime reserve
- Oplevering in onderling overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Zwaardstraat 35", "zipCode": "2584 TN", "city": "Den Haag", "lat": 52.1023518, "lng": 4.2758425 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?