Vraagprijs   € 314.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

***English text below***
Wakker worden met een vakantiegevoel in Scheveningen, vlak aan de duinen en het strand!
Licht en ruim 3-kamer hoek-parterre appartement in appartementengebouw 's Gravenduyn' met ruim terras, serre op het zuiden, eigen berging en parkeerplaats (separate verplichte afname à € 25.000,-) in de ondergelegen bewonersparkeergarage. Dit keurig verzorgde appartement beschikt over een fraaie PVC vloer, een luxe badkamer en is zo te betrekken. Ligging op een paar minuten lopen van het strand, aan de rand van beschermd natuurgebied Meyendel en de winkels van het Belgisch Park. Goede openbaar vervoer verbindingen en toegang naar de uitvalswegen.

De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wordt apart aangeboden voor € 25.000,= kk. (verplichte afname).

INDELING (zie ook de plattegrond)
Entree via het terras. Entree appartement, gang, ruime centrale hal met meterkast, garderobenis en toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fontein. Royale woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar gezellige en mooi afgewerkte serre, pal op het Zuiden. Half-open keuken. Handige, grote bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken biedt ruimte voor zowel een wasmachine als droger en eventueel een extra koelkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit 1 slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het terras. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche met rainshower, en handdoekradiator.
Ruime berging en parkeerplaats in ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage welke zowel per lift als trap eenvoudig bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1993
- PVC vloer door gehele appartement
- Electra 6 groepen met dubbeltariefmeter en aardlekschakelaar
- CV combiketel Bosch bouwjaar 2013
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage thans € 205,47 per maand
- Bijdrage VvE bewonersparkeergarage € 29,- per maand
- Bijdrage Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 41,- per maand
- Mogelijk extra bijdrage VvE tbv onderhavig renovatieproject mbt waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Wake up with a holiday feeling in Scheveningen, close to the dunes and the beach!
Light and spacious 3-room corner-ground floor apartment in apartment building 's Gravenduyn' with spacious terrace, south-facing conservatory, private storage and parking space (separate compulsory purchase of € 25,000) in the residents parking garage below. This well-kept apartment has a beautiful PVC floor, a luxurious bathroom and can be moved into. Location a few minutes' walk from the beach, on the edge of the Meyendel nature reserve and the shops of the Belgian Park. Good public transport connections and access to the roads.

The parking space in the closed parking garage is offered separately for € 25,000 kk. (mandatory purchase).

LAY OUT: (see also floorplans)
Entrance through the terrace. Apartment entrance, hallway, spacious central hall with meter cupboard, wardrobe and access to all rooms. Modern toilet with fountain. Spacious living room at the front with doors opening onto a cozy and beautifully finished conservatory, facing the South. Semi-open kitchen. Handy, large utility room with central heating combi boiler and washing machine connection. This utility room offers space for both a washing machine and dryer and possibly an extra fridge. Two spacious bedrooms at the rear. From 1 bedroom you also have access to the terrace. Luxury bathroom with double washbasin, shower with rain shower, and towel radiator.
Large storage room and parking space in the enclosed closed residents parking garage which is easily accessible both by elevator and stairs.

DETAILS:
- Annual lease payments bought off
- Year of construction 1993
- PVC floor throughout entire apartment
- Electricity 6 groups with double rate meter and earth leakage circuit breaker
- Bosch combi boiler year of construction 2013
- Hardwood frames with double glazing
- Active VvE, contribution currently € 205,47 per month
- Contribution VvE residents parking garage € 29,- per month
- Contribution from s'-Gravenduyn interest association € 41,- per month
- Possible additional VvE contribution for the present renovation project with regard to waterproofing the residents' parking garage, more info at the estate agent.
- Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden working area.
- Due to the year of construction, the age clause will be included in the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 314.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin
Voortuin
Noord, 32m², 626×506cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zwolsestraat 102", "zipCode": "2587 WB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1139066, "lng": 4.2887684 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms