Vraagprijs   € 362.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Wonen direct aan de duinen en het Zwarte Pad, slechts op 2 minuten lopen van de zee en het strand van Scheveningen!

Op de 3e woonlaag van 's-Gravenduyn ligt dit ruime, lichte 3-kamer appartement met 2 grote slaapkamers, zonnige serre op het Zuiden en berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage (verplichte afname à € 25.000,- k.k.).

Boodschappen kunt u o.a. doen in de winkels van het Belgisch Park en verder ligt het complex nabij basisscholen en ook internationale scholen, ambassades en diverse internationale organisaties waar onder Europol, OPCW en ICC. Goed aanbod openbaar vervoer nabij en snelle toegang tot de uitvalswegen.

INDELING: (voor maatvoering zie de plattegronden)
Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussenplateau. Lift of trap naar de 3e woonlaag.
Entree appartement, gang met toilet, garderobe en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met serre op het zuiden; doorloop naar de ruime keuken met diverse (inbouw)apparatuur en de interne berging/bijkeuken met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hal toegang tot de 2 grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Parkeerplaats en ruime berging in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1993
- Vanuit het appartement loopt u zó de duinen in naar het strand
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage separate afname à € 25.000,-
- Actieve VVE, professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, reservefonds, MJOP aanwezig
VvE Blok 2.1, bijdrage appartement € 201,28 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats en berging € 29,00 per maand
VvE bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 41,00 per maand
- Plan van aanpak m.b.t. waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar
- Oplevering in overleg, kan snel
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zwolsestraat 154", "zipCode": "2587 WB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1139066, "lng": 4.2887684 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu