Vraagprijs   € 319.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
Wakker worden met een vakantiegevoel direct aan de duinen en het zwarte pad!

Op de 3e verdieping van 's-Gravenduyn ligt dit gerenoveerde 3 kamer appartement met zonnige serre op het Zuiden. Deze ruime en lichte woning is goed onderhouden, zeer netjes afgewerkt, heeft een gunstige ligging in het complex en beschikt over een berging en een parkeerplaats in de ondergelegen bewonersparkeergarage (verplichte separate afname à € 25.000,-).

INDELING (zie ook de plattegrond)
Centrale entree met bellen- en brievenbussenplateau. Lift of trap naar de 3e verdieping.
Entree woning, gang, ruime centrale hal met wc en meterkast vanwaar toegang tot alle vertrekken; royale woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar gezellige en mooi afgewerkte serre, pal op het Zuiden. Half-open keuken met inbouw apparatuur, handige, grote bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken biedt ruimte voor zowel een wasmachine als droger en eventueel een extra koelkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e(!) toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1993;
- Actieve VvE, bijdrage thans € 184,- per maand
- Bijdrage VvE bewonersparkeergarage € 32,76 per maand
- Bijdrage Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 40,31 per maand
- Onderhavig renovatieproject mbt waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
----------------------------------------------------------------------------

Wake up with a holiday feeling right on the dunes and the 'Zwarte Pad'!

This renovated 3 room apartment with sunny conservatory on the South is located on the 3rd floor of 's-Gravenduyn. This spacious and bright house is well maintained, very nicely finished, has a favorable location in the complex and has a storage room and a parking space in the resident parking garage (mandatory separate purchase at € 25,000).

LAY OUT (see also the map)
Central entrance, elevator or stairs to the 3rd floor.
Entrance house, hallway, spacious central hall with toilet and meter cupboard from where access to all rooms; spacious living room at the front with patio doors to a cozy and beautifully finished conservatory, facing South. Semi-open kitchen with built-in appliances, handy, large utility room with stabling place for central heating combi boiler and washing machine connection. This utility room offers space for both a washing machine and dryer and possibly an extra refrigerator. Two spacious bedrooms at the rear. Luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin and 2nd (!) Toilet.

DETAILS
- Leasehold paid off
- Year of construction 1993
- Active Owners Association, contribution currently € 184 per month
- Contribution VvE residents parking garage € 32.76 per month
- Contribution Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 40.31 per month
- Renovation project with regard to waterproofing the residents' parking garage, more information at the estate agent.
- 'Niet zelfbewonings' clause applicable
- Notary choice reserved to buyer, however within working area Haaglanden.
- Due to the year of construction, the age clause will be included in the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
336m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB ThermoMaster VR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Zwolsestraat 246", "zipCode": "2587 WC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1137405, "lng": 4.2902325 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms