In de hoge toren van het luxe appartementencomplex Plaza Leonardo da Vinci, vlak achter de Noordboulevard van Scheveningen, op de 4e etage gelegen zeer royaal (275 m2!) 4/5 kamer appartement met vrij uitzicht over het plein richting het Kurhaus.
Het appartement (bereikbaar per lift) heeft een royale living, twee serres, een grote complete keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en wordt verkocht met één eigen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage; een tweede parkeerplaats is beschikbaar à € 55.000,=.
Het complex Plaza Leonardo Da Vinci is ontworpen door Cees Dam & Partners Architecten, één van de beroemdste architectenbureaus in Nederland, en ligt op zeer korte loopafstand van het strand en de zee.
Een eersteklas locatie in Scheveningen met de vele strandpaviljoens en de flaneer- en wandelboulevard van de kust. De Noordboulevard is het mooiste deel aan de kust van Scheveningen en is recent her-ontwikkeld met goede uitbreidingen van horeca. Aan de overkant van het appartement bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, w.o. een supermarkt, een warme bakker en diverse restaurants.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.
Alles bij elkaar staat dit royale appartement garant voor een 24/7 strandgevoel met de bruisende sfeer van de badplaats en toch met behoud van rust & privacy.
INDELING:
Afgesloten hoofdentree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau en videofooninstallatie, 2 liften naar de 4de verdieping met uitsluitend 9B op deze verdieping. Afgesloten hal met meterkast.
Entree appartement, ruime hal met garderobe en intercom; gang met modern toilet met fonteintje; grote interne betegelde berging /wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.; (gasten) slaapkamer met toegang tot eigen badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Zeer royale en door de grote raampartijen lichte living, verdeeld in eet- en zitgedeelte met vanuit beide toegang tot één van de twee serres. De living en serres (zuidwesten) zijn voorzien van licht beuken parket en bieden uitzicht op het Kurhaus en Scheveningen.
Vanuit de eetkamer gang naar de half open op maat gemaakte keuken met marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur, separaat gasten toilet, werkkast en kast met de opstelplaats van de CV-ketel.
Vanuit de zitkamer gang naar het tweede deel van het appartement, ruime berging met CV-installatie, werk-/slaapkamer, separaat toilet, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, riante master bedroom met zicht op zee en naastgelegen walk-in closet.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 274 m2 inclusief de twee loggia's
- Bouwjaar 1996
- Inclusief 1 parkeerplaats, mogelijkheid tot koop 2e parkeerplaats à € 55.000,=
- Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Woon-/eetkamer en serres voorzien van licht beuken parket
- 2 badkamers
- Wakker worden met uitzicht op zee
- Grote (fietsen)berging in de onderbouw
- Actieve VVE, bijdrage appartement € 717,25= per maand + bijdrage € 30,13 per parkeerplaats
- Huismeester op vaste tijden in het gebouw aanwezig
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
