Vraagprijs   € 265.000 k.k.  

Omschrijving

Licht, zonnig 5/6 kamer maisonnette met 4 (!) slaapkamers, zeer centraal gelegen tegenover het winkelcentrum "In de Bogaard" en diverse groen- en recreatievoorzieningen, alles in de direkte omgeving!
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve.

Uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag. Tevens binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/ Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

En goed om te weten: de wet Differentiatie Overdrachtsbelasting is door de Tweede Kamer aangenomen.
Voor starters en doorstromers jonger dan 35 jaar gaat per 1 januari 2021 eenmalig een vrijstelling gelden voor de overdrachtsbelasting van 2%.

Een zeer gunstig gelegen ideaal appartement voor kopers op zoek naar veel ruimte!

INDELING;
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement; L-vormige gang met toegang tot de keuken en 2 slaapkamers aan de galerijzijde; betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en diepe interne berging (voorheen doucheruimte) met ook de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Lichte woon-/eetkamer met grote raampartij en zicht op de Steenvoordelaan, laminaatvloer en zonnig balkon op het zuid-westen. De moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, inbouwoven en vrijstaande koel-/vriescombinatie; warm watervoorziening via huurgeiser.

Trap naar de ondergelegen verdieping (parterre): gang met ruimte voor een kastenwand, betegelde badkamer (2006) met hoekbad/douche, wastafel en handdoekradiator. Twee royale slaapkamers.
(Fietsen)berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- In de directe omgeving van Park de Voorde, winkelcentum "In de Bogaard" en goed aanbod openbaar vervoer
- Bouwjaar 1964
- Eigen grond
- Aantrekkelijk, licht en ruim appartement
- 4 slaapkamers
- Zonnig balkon aan de voorzijde op het ZW met zonwering
- Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde met kunststof kozijnen
- Betegelde badkamer met douche-/hoekbad en wastafel
- Ruime interne berging met de opstelplaats wasmachine en droger
- (fietsen)berging in de onderbouw
- Goed onderhouden complex met meerdere liften
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 259,=
- Voorschot stookkosten + water € 66,= per maand
- Gez. opstalverzekering, MJOP, ruime onderhoudsreserve
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper echter binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Warm water
Geiser huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Steenvoordelaan 283", "zipCode": "2284 CM", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0371713, "lng": 4.3172652 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder