Price   € 439.000 k.k.  

Description

Op gewilde locatie, in rustige straat gelegen charmant, modern en zeer goed gerenoveerd, met gebruik van luxe materialen, parterre appartement, voorzien van riante living met open keuken, ruime slaapkamer, patio en een kelder/souterrain van 20m2. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A.

De woning is in 2022 vrijwel geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud

Gelegen aan een pleintje in het hart van Scheveningen en op loopafstand van strand, zee, boulevard en de haven, nabij de gezellige Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Via dubbele voordeur toegang tot de riante living voorzien van visgraat parketvloer, doorgelegd op de begane grond, meterkast, vaste kast met wasmachineaansluiting en luxe witte en greeploze open keuken voorzien van keramisch aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron/oven alle in AEG.

Middels zwart stalen deur toegang tot de gang. Luxe badkamer met Porcelanosa tegel voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, inbouwkranen in GunMetal, separaat luxe toilet met fontein. Ruime achtergelegen slaapkamer met toegang naar zonnige patio voorzien van overkapping en buitenverlichting.

Vanuit de hal toegang via de trap naar de riante kelderruimte/souterrain met 2 ruimtes, beiden voorzien van tegels in houtlook, radiatoren en inbouwspots.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Energielabel A
- Vrijwel geheel geïsoleerd
- Woonoppervlakte ca
- Buitenruimte ca eigen grond.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha CV-combiketel (bouwjaar 2022)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022)
- Voorzien van eigen mechanische ventilatie box en natuurlijke ventilatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren (Nadorp VvE Beheer), bijdrage € 75,-- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Volgens opgave verkoper dak vernieuwd ca 2022 (onderdeel renovatie ontwikkelaar)
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1905
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
75m²
Volume
270m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
2

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2022, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Patio

Garage

Location

[{"address": "Drogersdijk101","zipCode": "2584 SW","city": "Den Haag","lat": 52.103258,"lng": 4.2761954}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good afternoon 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price