Price   € 450.000 k.k.  

Sold

Description

LET OP, GEEN VRAAGPRIJS MAAR VANAF-PRIJS € 450.000,-kk.

In de populaire Heesterbuurt, grens Vruchtenbuurt gelegen te renoveren 2 laags tussenwoning met achtertuin. Na de benodigde renovatie is dit een ideaal familiehuis op een hele fijne plek. Eventueel flink te vergroten door plaatsen dakopbouw. Ligging om de hoek Van de gezellige winkelstraat de Vlierboomstraat, de Kinderboerderij op de Mient en strategisch ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree op straatniveau, vestibule met meterkast, gang met douchekast en eenvoudige badkamer. Doorgebroken woonkamer met erker aan de voorzijde. Achtertuin op het Oosten met 2 stalen schuren.

1e verdieping:
Overloop, met toilet. Brede slaapkamer met erker aan de voorzijde, voorzijkamer, 2 slaapkamers achterzijde waarvan 1 thans in gebruik is als keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1923
- Erfpacht eeuwigdurend,
Voor deze overeenkomst geldt de algemene bepalingen 1986, Herziening 1993 versie 2008 per 6-2-1997.
De canon bedraagt € 50,54 en beheerkosten € 15,50 per halfjaar achteraf.
Grondwaarde is € 11.231,00 en het canonpercentage bedraagt in de huidige 5 jaar 0,9%.
Eerstvolgende herziening van de canon is 01-01-2027.
- Voorzien van voornamelijk houten kozijnen met enkele beglazing,
- CV combiketel Vaillant 1989
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Notariskeuze verkoper, Rosenberg Polak Notarissen te Den Haag.
- Wegens verkoop uit nalatenschap zal de niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Gezien het bouwjaar en staat van de woning zal de 'As is, Where is' clausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
Directly

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1923
Maintenance inside
Moderate
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
115m²
Plot surface
133m²
Volume
430m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
G
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant Thermocompact (1989, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
East, 58m², 725×800cm
Shed
Lock-up

Garage

Location

[{"address": "Laan van Eik en Duinen123","zipCode": "2564 GN","city": "Den Haag","lat": 52.07033,"lng": 4.2640648}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price