Badhuisweg 121 B, Den Haag

Omschrijving

Comfortabel en ruim 3 kamer appartement op de 1e woonlaag /verhoogde parterre met een royaal terras aan de voorzijde, grote externe berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement ligt in het verzorgde complex 's-Gravenhof, direct tegenover het Westbroekpark aan de voorzijde en aan de andere zijde de Nieuwe Scheveningse bosjes van het Belgisch Park en de Wittebrug. Een heerlijke, groene omgeving.
Tevens heeft het complex een centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, het centrum van Den Haag en de toegang tot de uitvalswegen.

INDELING:
Entree appartement op de begane grond, hal met garderobe, meterkast en separaat (gasten)toilet met fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer met open haard en deur naar het grote (14 m2) zonnige terras op het zuidwesten.
Halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en was-/droogcombinatie. Tevens is er een grote, vaste voorraadkast.
Vanuit de hal afgesloten gang/doorloop naar de grote slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met toegang tot het balkon; tussengelegen grote inloopkast/interne berging en ruime, volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e goede maat slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en ligt aan de andere zijde.
Tenslotte nog een extra werkkast direct buiten bij de voordeur en de grote externe berging, door de handige ligging heel goed bereikbaar voor het stallen van fietsen.
Via de gemeenschappelijke entree toegang (trap of lift) tot de ondergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1976
- Eigen grond
- Groot zonnig terras op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats en grote externe (fietsen)berging
- Rijks BSG Westbroekpark
- Op loopafstand van parken, strand, zee en duinen
- Nabij openbaar vervoer
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektra 8 groepen + ALS
- Actieve VVE, bijdrage € 370,31 per maand (appartement) + € 54,86 per maand (garage en berging)
+ voorschot blokverwarming € 186,50 per maand.
- 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers
- Oplevering in overleg
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopakte
- De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.