Badhuisweg 3 B, Den Haag

Omschrijving

(Strand)Liefhebbers opgelet! Dit prachtige goed onderhouden en zeer charmante 2-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping / 3e woonlaag met 1 slaapkamer en groot zonnig achterbalkon aan de Badhuisweg in het levendige Scheveningen, biedt u de perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie.

De woning is gelegen op een perfecte locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en de boulevard. U bevindt zich op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden tot ontspanning met het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes op fiets/loopafstand.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Via het mooie gezamenlijke trappenhuis van het pand bereikt u de 3e, woonlaag entree appartement: lichte woonkamer met 2x openslaande deuren naar groot overdekt balkon (over de gehele breedte van de woonkamer) voorzien van houten vlonders, vaste vast met opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie, moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, aan de achterzijde gelegen slaapkamer, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine-aansluiting en toilet. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie PVC vloer

Charmant en zeer licht appartement met groot zonnig balkon!

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Eigen grond
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca 40m2
- Actieve VvE bijdrage €46,48 per maand, MJOP aanwezig
- GWE staat op naam van VVE. ieder appartement betaald maandelijks een voorschot van ca € 140,-- per maand
en heeft tussenmeters. Er wordt jaarlijks afgerekend
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Projectnotaris van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.