Burgemeester Patijnlaan 1930 C, Den Haag

Omschrijving

Aan de prachtige Burgemeester Patijnlaan, om de hoek van de Bankastraat, in één van de meeste historische en stijlvolle wijken van Den Haag, op de 2e verdieping gelegen ruim en zeer charmant appartement met een royale living voorzien van grote ramen, hoge plafonds en een gezellige houtgestookte haard. Een heerlijk appartement in een statig pand uit 1890 maar volledig gerenoveerd en up-to-date met de luxe van een lift én een energielabel C.

Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels, cafés, galeries, musea en restaurants. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en openbaarvervoersvoorzieningen.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Prachtige klassieke entree met marmeren trap naar de beletage, hal met trap en lift naar de 2e verdieping. Lichte ruime hal met toegang tot de woonkamer en apart gastentoilet. Royale living (breedte ca 4,80!) voorzien van een mooie houten vloer, open haard (hout gestookt), grote ramen en wijds uitzicht. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur (oven en aparte magnetron, vaatwasser, koel-vries combi), dubbele spoelbak en gasfornuis.

Openslaande hoge deuren naar de zeer ruime slaapkamer, luxe en suite badkamer met vloerverwarming, (2e) toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en ruime douche. Aansluiting voor wasmachine en droger. Via de slaapkamer is er een vlizotrap naar de vliering met daklicht. Deze wordt gebruikt als logeerkamer.

Dit charmante appartement aan de prachtige Burgemeester Patijnlaan ligt om de hoek van de Bankastraat met exclusieve delicatessenwinkels, restaurants en gezellige terrasjes.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1890
- Lift aanwezig
- Energielabel C
- Eigen grond
- CV ketel Remeha 2015
- Actieve en gezonde VvE, 29/143e aandeel, maandelijkse bijdrage € 157,-- per maand, reservefonds, gez. opstalverzekering, ingeschreven KvK
- Volledig voorzien van dubbel glas
- De ouderdomsclausule- en materialen zullen worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden.



HUUR:
gestoffeerd € 1.650,-- per maand exclusief gas/water/licht

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.